老旧小区改造新出路：居民自拆自建的成功经验

广州市花都区的集群街2号楼旧改项目，作为广东省首个由居民“自筹自建”的旧改楼房，为全国类似项目提供了宝贵经验。该项目通过居民积极参与、政府政策支持、专业团队介入以及全程质量监督，成功地解决了老旧小区居住安全和生活质量问题，提升了社区凝聚力，展示了政府与居民合作的新模式。

近年来，老旧小区改造成为城市更新的重要任务，尤其是那些上世纪建成的危旧住房，安全性和居民生活质量亟需提升。广州市花都区的集群街2号楼正是实例之一，它是广东省第一个由居民“自筹自建”的旧改项目。居民们面对无法彻底解决的安全隐患，提出了自拆自建的方案，通过集体筹资和共同决策，顺利推动了项目的实施，这种模式不仅让居民更加有参与感，也加快了项目进程。

政府的支持不可或缺，广州市政府通过资金补助和简化审批程序，降低了建设成本，增强了项目的可行性。同时，专业建筑团队的介入确保了施工质量，每一个环节都严格遵循安全规范，政府的全程监督更是为项目的安全实施提供了保障。通过定期检查和质量评估，及时解决施工过程中的问题，增强了居民对项目的信任。

集群街2号楼项目的成功经验为全国老旧小区改造提供了新的思路。居民的积极参与不仅提高了社区的凝聚力，也极大地提升了居民的归属感。在这个过程中，政府的政策支持和灵活应对策略显得尤为重要，简化的手续和资金补助使得项目得以高效进行。专业团队的介入则从技术层面保障了新建筑的安全性和耐用性，全程监督机制也让居民对项目充满信心。这种“自拆自建”的模式不仅有效地改善了居住环境，也为其他城市的旧改项目提供了可借鉴的经验。未来，随着更多类似项目的推进，城市更新工作将更加高效，居民生活质量也将逐步提升。这种合作模式展示了政府与居民携手推进城市更新的可能性，为社会和谐发展树立了新的标杆。