保利发展豪掷59亿，广州宅地成交火热

网友关注：越秀地产6.1亿竞得荔湾宅地。广州近日完成了5宗住宅用地的拍卖，总成交金额达到了81.17亿元。其中，最受瞩目的是海珠区琶洲南的三宗地块，全部由保利发展以底价拿下，总价约59亿元。此外，天河区和荔湾区也成功出让了两宗地块，分别被珠江实业等联合体和越秀集团竞得。

近日，广州迎来了土地市场的一次盛宴，共有5宗住宅用地成功出让，总成交金额达81.17亿元。其中，位于海珠区琶洲南的三宗地块，由保利发展以底价斩获，出让面积共计55202平方米，规划建筑面积为138006平方米，起始总价达到了59亿元。每平方米的起拍楼面价约为4.3万元，这显示出广州对于高品质住宅的高度重视和积极探索。

除此之外，天河区的金融城东区地块则由珠江实业等联合体获得。这个地块的出让面积为16881.76平方米，规划建筑面积为81620平方米，成交总价为16.06亿元，楼面价为19672元/平方米。根据规划，这里将建设一所18班的小学和公园绿地，并且需按照广州市重点工程要求建设。

而在荔湾区，越秀集团则以底价竞得了一宗河柳街地块，成交金额为6.11亿元。此次土拍不仅展示了广州土地市场的活跃度，也体现了开发商对未来市场的信心。

从本次广州土地拍卖的结果来看，市场对于优质地块依然保持着热度。这表明尽管面临多种挑战，房地产市场依然吸引着大批投资者的目光。尤其是海珠区琶洲南的三宗地块被保利发展以底价拿下，显示了其在广州市场的战略布局和信心。而天河区金融城东的地块规划了教育和公园配套设施，体现了城市发展的综合考虑，增加了未来居住的便利性和吸引力。这些发展无疑将为广州的未来城市建设提供坚实支撑。

然而，虽然市场表现出积极迹象，但也应注意到开发商在拿地时更加谨慎，普遍以底价成交。这或许是因为对未来市场走势持观望态度，或对现有政策环境的适应。这种谨慎态度为市场的健康发展提供了一定的保障，同时也提醒我们应关注政策调整对市场的影响。在这样的背景下，寻找具有潜力的投资机会依旧是开发商的当务之急。