越秀地产135亿现金补偿策略大揭秘

越秀地产近期通过多次土地收储，共回笼资金135亿元，尤其广州大干围地块的现金补偿备受关注。以现金补偿代替应付票据为策略，与政府部门的合作更具灵活性，提升了资金流动性。

越秀地产最近在土地收储方面动作频频，累计回笼资金高达135亿元。其中，广州市地块的收储策略尤为引人注目。本次广州大干围地块的收储采取了现金补偿的方式，与先前两次收储提供应付票据不同，提升了资金流动性。越秀地产表示，收储所得将用于集团的运营资金，目前尚未有详细计划。

据了解，广州大干围地块的用途规划也进行了调整：从商业用地改为二类居住用地，建筑密度和容积率等参数有所下降。这一变化可能会对未来的土地出让产生影响，增加越秀地产再次竞得的机会。

越秀地产近期的土地收储举措显示了其在资金管理和土地储备方面的灵活性。此次现金补偿的方式相比应付票据，更有助于企业在短期内优化资金使用。越秀的做法反映出在当前市场环境下，灵活性和流动性是企业运营的重要考虑因素。土地用途的调整不仅有助于优化地块价值，也可能带来更多的市场竞争机会。越秀地产近期在一线城市频频拿地，展示了其在核心城市核心区域的战略布局，为未来的企业发展铺路。然而，面对未来的不确定性，企业还需在资金规划上更加审慎，以应对可能的市场波动。