广州土地市场惊现新局，保利发展豪掷70亿

网友关注：保利43.3亿竞得广州天河绢麻厂地块。广州土地市场近日再掀波澜，保利发展以超70亿元的总价成功竞得广州天河区金融城的两宗宅地。这场交易吸引了众多关注，尤其是绢麻厂地块的坎坷历程，引发了业界的强烈讨论。尽管竞争激烈，但最终保利发展脱颖而出，成为这场土地竞拍的最大赢家。

广州土地市场最近迎来了一场精彩的“收官大戏”。保利发展旗下的守鸿置地有限公司，以43.28亿元的底价夺得天河区金融城的一宗宅地。与此同时，它还获得了相邻的一块地，总成交金额超过了70亿元。两块地的总可建设面积达到13.78万平方米，折合楼面地价高达每平方米5.10万元。这场交易吸引了市场的极大关注，尽管没有惊人的竞争热潮，但由于地段优越，被称为“年度最有故事的土拍”。

这两块地的前身是广州绢麻纺织厂旧址。绢麻厂地块此前经历过多次波折，早在2001年首次拍卖时就因无人应价而流拍。2008年，恒大以41亿元竞得，但因未能完成付款，地块最终被政府收回。如今，这片土地终于在保利发展的手中找到归宿，标志着这段长达20多年的土地流转历史的终结。

广州土地市场近年来竞争激烈，尤其在核心区域，地块的价值如同一块“香饽饽”。此次保利发展斥资70亿元拿下两宗地块，不仅刷新了市场对金融城板块的热情，也进一步巩固了其在房地产行业的地位。从绢麻厂地块的历史可以看出，一块优质土地的价值在时间的长河中愈加凸显。对于房企而言，获得这样一块地不仅是资金的投入，更是一种对未来的投资。广州作为华南地区的重要城市，其土地市场的表现往往被视为经济发展的风向标。未来，随着城市化进程的加快，优质土地的稀缺性将愈加显著。这场土拍虽已落幕，但背后折射出的市场趋势和行业潜力仍然值得我们持续关注。