“其实所有的问题最后都集中在房价下跌上,提出‘断供’的业主最初多次提出希望我们进行补偿,有的提出要送物管费,有的提出要送装修、送家私,也有的表示干脆解除合同。”榕江实业负责人表示,多数业主并非还不起房贷,而是要通过“断供”这种极端的做法给开发商施压。
在市场苦盼曙光的时候,却盼来了新的利空。日前,广州市国土房管局公布了2008年至2012年的住房建设规划:今后五年,广州将总共建设4213万-5530万平方米的住房,其中商品住房建筑面积3750万-4850万平方米,保障型住房463万-680万平方米。按照今年上半年的成交量,这样的供应量已经能改变前五年求大于供的局面,加上大幅增加的保障型住房,供过于求的时代有望来临。
随着广佛两地合作的深入和广佛都市圈建设的提速,位处广佛交界区域如南海黄岐、盐步、里水、平洲等地,房地产发展备受广州人瞩目。广佛地铁、广珠轻轨,如今再加上东南西环高速取消收费、纳入年票,广佛一体化速度在加快,广佛交界区域楼市也越来越活跃。位于广佛“黄金走廊”穗盐东路的雅居蓝湾(雅居蓝湾业主论坛)“英伦国际 ”蓄势待发,凭借芳村,不到3公里的距离,对广州人极具吸引力。
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