[摘要] 27日早上8时许，随着两台钩机作业的“轰轰”声，花都区溢盈湖畔别墅区美乐径7号楼（未完工的建筑框架）化为废墟。这是自去年6月，花都区城管部门对该别墅区11栋违建别墅发出强拆通知书后，强行拆除的第4栋别墅。
业主方律师质疑：强拆违反法定程序
针对花都溢盈湖畔（蒙地卡罗山庄）美乐径七号别墅的强制拆除行为，业主的代表律师王海认为，存在违反法定程序不公开透明执法等严重问题。
王海认为，首先，违建的定性和处理应由城乡规划部门做出。但直至强拆之日，业主未收到花都规划分局的任何处理意见。其次，业主麻利持有房产证，是该物业的合法权益人，其合法权益应依法得到保护。花都规划分局于2011年4月13日正式复函指出,对超出原规划报建许可建设的部分，才可依法要求恢复。本案中，别墅建新是因为原为烂尾楼的框架，无法居住。重建并未超越红线，只是将原二层半建筑增高一部分。因此，别墅主体的大部分基础框架应依法予以确认，其合法权益应依法予以保护。但城管花都分局强行将整体别墅进行野蛮拆除，严重侵害所有者合法权益，应承担相应赔偿责任。
此外，王海认为，花都城管执法分局在执行行为中存在选择执法的问题。溢盈湖畔（蒙地卡罗山庄）的违法建筑现象相当普遍，据城管执法分局向媒体提供的数据已立案的有43幢别墅，对其去年8月做出强行拆除决定的11幢别墅也不统一处理，而是由个别主管人员挑选2幢，上报要求强拆。
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