[摘要] 房子现在该买还是该卖? 众专家探讨楼市走势。近日独立经济学家谢国忠抛出观点："千万别买房子，有空房子赶快卖掉"，引来网友围观。
董藩：买房时机已到
被誉为"听董(懂)一席话，胜藩(翻)十年书"的董藩，抛出"买房时机已到"的观点，鼓励想买房的人们赶紧出手。
董藩给出了四个理由：一是政策底部已经显现，不会再有更加严厉的调控政策出台；二是市场底部将在1、2个月内出现，之后价格会慢慢往上走；三是中央政府的调控态度发生微妙变化；四是地方政府相继自救。
董藩认为，短期内政策会向两个方向演化：一是中央需要"保增长"间接使房地产受益；二是地方政府需要自救，为开发商带来很大好处。这些都势必会使房地产调控政策出现松动，但并不会取消。
至于未来10年、20年后房价是否会下跌，董藩也有自己的观点。他表示人口的持续增长、城市化进程的推进、家庭的裂变、生活方式越来越多元化、人越活越长寿、居住要求越来越高等现实情况，都将持续推动房地产行业发展，房价不可能下跌。
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