[摘要] 市规划局昨天表示为避免金陵台类似事件再次发生，将在前期已完成的历史城区内已批未建地块2万栋旧建筑普查基础上，再次对全市尤其是已批项目、在建项目进行地毯式排查。据了解，市规划局去年对1038个（实际是994个）已批项目地块的历史建筑普查发现，共有173个地块内有历史建筑建议保留。
■《金陵台妙高台建筑：“缓拆令”下惨遭强拆》追踪
专家建议应临时冻结，与开发商谈判
市规划局昨天表示为避免金陵台类似事件再次发生，将在前期已完成的历史城区内已批未建地块2万栋旧建筑普查基础上，再次对全市尤其是已批项目、在建项目进行地毯式排查。据了解，市规划局去年对1038个（实际是994个）已批项目地块的历史建筑普查发现，共有173个地块内有历史建筑建议保留。
诗书路金陵台和妙高台拆除现场已围蔽，只剩下断壁残垣。
去年夏天开始地毯式普查主要是在《广州市历史文化名城保护规划》划定的20.39平方公里的历史城区范围内，集中在越秀、荔湾、海珠三区的23片历史文化街区的核心保护范围与建设控制地带，共发现173个地块有建议保留历史建筑，其中越秀区120个，荔湾区42个，海珠区11个。据了解，这些地块大部分都未开工。
市规划局有关负责人表示，将会尽快把这些已发现的建筑列入保护名录。并将由各区文化部门进一步发现排查历史建筑。
应先列入登记不可移动文物保护
名城委委员、广州大学汤国华教授认为，在历史建筑立法出台前，应由文物部门先将这些建筑列入登记不可移动文物进行保护，等《广州市历史建筑与历史风貌区保护办法》出台后再转为历史建筑加以保护，在法律出台后还应与城管部门沟通成立综合执法队。
应主动与开发商谈判、临时冻结
名城委委员、华南理工大学建筑学院副教授冯江指出：政府在主动掌握这173个地块的历史建筑资料后应主动找开发商谈判，并进行冻结，并针对具体处理情况作出赔偿。
华南理工大学建筑学院刘晖博士认为，根据《广州历史文化名城保护条例》第九条第二段规定：“体现名城特色的建（构）筑物、自然风景画人文景观，未纳入名城保护规划的经名城保护委员会拟定，由市城市规划行政部门会同文化等有关行政部门进行勘查；符合条件的，按规定程序报批后，实施规划控制。”
这条规定虽然比较原则，但是可以此作为“叫停”和“真空期”内进行干预的法律依据。这些“准历史建筑”名单上涉及历史遗留问题的，可由名城委审议后，委托有关部门勘查，将需要进一步研究的，以“临时冻结”等方式进行规划控制。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
