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黄金规划出炉花都将建CBD 楼市发展如虎添翼

羊城晚报  2013-11-16 00:00

[摘要] 根据规划,花都城市中轴线北起芙蓉嶂水库,南至新街河,全长约17公里,规划范围约46平方公里,轴线由南往北穿越雅瑶、新华、花山和狮岭四个镇街。花都中轴线的发展呈现出阶段式的特点,由最早南段的居住和商业,到现在中段正建设CBD,到未来北段的生态城区,最终将形成一条由南向北,由低至高,虚实结合,精雕细刻的

根据花都中轴线地区控制性详细规划,中轴线的北段虚轴是一条绿轴,统领北部地区生态景观建设,南端实轴将整合花都CBD、空港商务区、花都湖周边地区和机场商务区的发展,全力打造以城市高端服务、产业和居住配套服务为主导功能城市中轴线,构建城市中央活力带和公共服务带。建设用地35平方公里,居住人口约50万人。

综合绿地率将达35%

花都中轴线将形成4个以“花”为主题的功能区:城市综合商务区、特色滨水商业区、文化娱乐综合区、北部教育综合区,其中最引人瞩目的是占地面积18公顷、总建筑体量达34万平方米的城市综合商务区,这里将会建设5栋标志性“摩天花塔”打造门户形象。整个规划中,综合绿地率将达到35%,重点在轴线南北各新增一处市民广场和城市公园。未来,花都区的绿色休闲空间将会更加广阔。

双快三网一体化交通

交通方面,规划将打造“双快三网一体化”的交通体系。一方面强化与北站、空港的联系,通过平步大道等快速通道和广清城际轨道连接,实现15内到达北站、机场的区域通勤目标;强调基础道路网、慢行交通网和绿色公交网的融合,建设4条合计11.3公里的有轨电车线路,设置“一主三辅”换乘枢纽、实现各种交通方式之间的无缝衔接。照此规划,花都区的出行问题将会得到大大改善,未来出行将更加便捷。

新增学校医院等配套

花都CBD将在吸收国内外CBD建设的先进经验的基础上,有机地布置文化博览、行政服务、会议休闲、运动娱乐及餐饮商业等8大功能区,打造功能混合的24全天候的CBD。配套方面,按照“扩容提质”的要求,形成“区域-街道-社区”三级配套体系,规划新增小学3所、中学3所,沿中轴线由南至北布局区图书馆、市民服务中心、规划展览馆、妇幼保健院、区人民医院和石岗游泳中心等重大公共服务设施。

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