中原指数(9.2-9.8):业主报价信心不足,番禺天河放盘相对活跃

一、经理指数：环比降4个百分点

本周广州中原经理指数（CMI）录得52.4%，环比降4个百分点。目前，经理指数连续七周跌破60%，整体看经理人市场信心不足。

二、报价指数：环比升4.7个百分点

本周业主报价指数为32.4%，环比上周升4.7个百分点。

业主报价指数依然维持低位，新增盘源供应量同样持续低位。

整体看，本周60%的盘源下调报价，环比上周降7个百分点，其中大部分集中在下调1-5%的幅度。

从各盘源报价变化幅度来看，本周报价下调1-5%的盘源比例为39%，环比上周降低6个百分点，变化。

三、平均放盘价为45376元/㎡

本周广州（南沙、从化除外）的平均放盘价为45376元/㎡，环比上周升5.9百分点。

本周除花都放盘均价环比下降外，其它各区放盘均价均环比上升，其中黄埔、番禺升幅。

板块方面，华南、祈福、珠江新城板块放盘活跃度前三。黄埔区的萝岗、老黄埔板块同时跻身前十，整体看跻身前十的板块以番禺、天河居多；

个盘方面，祈福新村、碧桂园凤凰城放盘活跃度前二，排位稳定。白云区的岭南新世界连续三周跻身前三榜单。

四、150-300万的盘源占比降幅明显

从不同面积段上来看，本周变化幅度的是90-120㎡的盘源占比，环比上周降0.6个百分点，占比25.6%。

从套均放盘价段来看，本周变化幅度的是150-300万的盘源占比，环比上周降1.5个百分点，占比35.4%。