东边不亮，西边亮。
有些事绞尽脑汁都无解时，意味着要换思路。
当你发愁不够钱入主广州时，何不换一种“上车”方式？
图片来源：网络
广州北房价变化惊人
白云10万+、花都3万+开花
随着轨道交通的改善，刚需置业范围愈来愈往外拓。
与此同时，曾经的洼地也开始慢慢填平。
相比起议论较多的东部、南部和西部，北部的房价也已发生了惊人变化。
上表可见，曾经的刚需之地白云，普遍上到了5万+，10万+项目更是全面开花，已摇身变为与珠江新城并肩的豪宅区。
而花都，这两年也是进展神速。如锦东花园等已卖到3万+/平，总价100万想上车难度很大。
坐多3站城轨
1.76万/平变“9字头”
那么，想在广州北“上车”，有没有更低门槛、更优选择？
答案是有的，那就是搭乘明年通车的广清城轨这趟东风。
到时从清远出发，3站到花都狮岭，8站到老城区越秀，全程约40可到广州市区，比市内部分区域还便捷。
最重要的是，仅仅是3个站的距离，便将房价拉低了一半，手握100万“上车”游刃有余，而且是总！价！
不信？且来看看广清城轨沿线房价。
广清城轨依次经过清远、花都、白云和越秀，这4个板块中，清远的“9字头”很是亮眼。
不仅比隔了3站距离的花都低了将近一半，更是不及白云的1/4、越秀的1/7，洼地优势一目了然！
房价涨幅高过珠三角9市
清远仍是价格洼地
值得一提的是，“9字头”还是清远近两年房价跃升后的水平。
随着产业、交通等不断改善，以及珠三角9市调控趋严需求外溢，不限购的清远洼地价值日渐凸显。
去年，清远一手住宅成交价和成交量双双刷新纪录。
其价格涨幅达53.9%，排全省21城之首，远远高过珠三角9市，但即便涨幅惊人，依旧是难得的价格洼地。
同时，成交量达到近5年的峰。
可以看到，作为珠三角的后花园，清远的价格洼地和不限购优势，成为其竞争的两大利器。
成熟大盘蝉联清远5年销冠
700米到广清城轨始发站
清远前景可期，那么此时“上车”便是明智之举。
况且还有楼盘，距离广清城轨始发站仅约700米，帮助刚需“广州上班，城轨通勤”的梦想照进现实。
碧桂园山湖城实景图
是的，这个盘就是开售6年间，连续5年蝉联清远销冠的碧桂园山湖城。
作为碧桂园斥巨资打造的广州北部“凤凰城”，碧桂园山湖城已经成了广州人的聚居地。
统计数据显示，每5位山湖城业主，就有3位是广州人，碧桂园山湖城究竟有何与众不同的魅力？
6维交通体系
40到广州市中心
最吸引人的，当数交通优势。
碧桂园山湖城坐拥广清城轨、广清地铁、广清公交、武广+广清怀双高铁、磁悬浮列车、广清+佛清从高速6维交通体系，通达市区市外。
碧桂园山湖城区位示意图
诱惑力的是，项目距离广清城轨一期始发站直线仅700米，明年初通车后，40到广州市中心，上班通勤无须烦忧。
天河穿梭巴士通车仪式
此外，项目还开通了多条来往广州的楼巴，1站越秀、天河，方便业主穿梭广清两地。
低至9500元/㎡起
百变空间精装修发售
除了交通，价格优势亦是项目一大“杀手锏”。
楼市君获悉，项目目前主推的建面约79㎡-125㎡学府美宅，低至9500元/㎡起，首付30万即可“上车”！
碧桂园山湖城实景图
其有建面约79㎡、98㎡、125㎡三个户型，内部空间百变。
其中，79㎡3房户型，为竖厅和大面宽设计，纵深达6.85m，开间高达3.5m，客厅空间足够宽敞。
样板间实景图
主次卧全屋飘窗赠送，可打造成储存或休闲空间，用途百变。
样板间实景图
98㎡南向舒适大3房，主卧套房设计，并利用过道打造独立的衣帽间，保证居住舒适度和私密性。
样板间实景图
125㎡4房户型，4个房间有3个朝南，这样的设计市面可不多见，保证即使是冬天亦有暖暖阳光照射。
样板间实景图
此外，还有很多人性化的装修细节，如入户承重勾、智能门锁、电动智能坐便器等等，生活中的小细节一一贴心照顾。
地处燕湖新城
市政生活配套完善
当然，这里亦是有生活气息、前景可期的社区。
项目地处燕湖新城核心位置，而燕湖新城斥2000亿打造，设计了城市馆、科技馆、图书馆、艺术馆、青年活动中心，堪称清远的“珠江新城”。
碧桂园山湖城区位鸟瞰图
从项目出发，约5-10到“四馆一中心”，体验高品质的休闲文化生活。
项目附近有顺盈时代广场、赢之城商圈和万福国际广场等商圈，所处板块规划有10多所重点中小学，将打造成教育强区。
学校效果图
项目自身也配套6所中小幼学校，让业主小孩实现家门口上学。
值得一提的是，项目的环境也是一大加分点。
碧桂园山湖城
作为清远市中心千亩湖山大盘，项目坐拥3300亩绿肺南山岭生态公园，并设计了25万㎡私家内湖，营造的是左手繁华、右手静谧的惬意人居环境。
也别忘了，距离项目15-20的清远长隆森林公园即将迎客，带来的人流量和居住需求亦是充满想象。
“9字头”+3站到广州，如果你已蠢蠢欲动，那就赶快“上车”吧！
附上楼巴时刻表与自驾路线：
广州楼市发布2018-09-25 11:23:48
