“金九”旺季,商品房成交飘红,东莞土地市场的表现也十分火爆。接下来,东莞“银十”还将推出5宗优质地块。其中不乏断供已久的热门片区,5宗商住地总起拍价超44亿元!长安、大岭山、常平、道滘、桥头共计计17.5万平宅地蓄势待发!
东莞火热土拍 ·地王围城
自2020年开年以来,东莞土拍大戏一波比一波激烈,频现“土拍大戏”、更是出现了多宗商住用地以封顶价成交的火热现象!地价分过万,当真是地王围城!
随着东莞可用的土地越来越少,土拍的价格越来越贵!地价走高,也就证明东莞前景明朗,未来机遇无限。
东莞旧改大爆发 · 横沥再被点名
火热的东莞市场,不仅仅体现在火热的一手土拍市场,更有旧改大潮蓄势待发!
目前东莞在慢慢向深圳看齐,随着可开发土地的减少,旧改是城市未来的发展方向!旧改越多,城市发展越好。
2019年是东莞城市更新的爆发年,共有66个城市更新项目,布局东莞各镇,总面积约2436.88万㎡,2019年是东莞城市更新的重大转折点,也被成为“东莞楼市更新爆发年”。
延续2019年旧改的火热势头,2020年的旧改也不甘下风。虽然疫情阻挡了很多事情,但是旧改不曾停滞。旧改官宣更是频频发布,“东莞某某村靓仔们要暴富啦”,“东莞又诞生了某某土豪村”…
2020年的旧改势头更猛,仅半年时间,大半个东莞的镇街都进入旧改状态了!合计城市更新项目总66个,总面积达1605万平,覆盖32个镇区,看情况,是要超越2019年旧改元年的节奏!这当中,横沥的巨无霸旧改更是被重点点名!横沥新城即将崛起!
300亿城市旧改 · 横沥城市换新一触即发
据统计,目前横沥共7宗旧改中标,分别被时代、卓越、莞民投、星河等品牌房企拿下,中标旧改面积涉及近150万㎡,投资金额近300亿!
各路名企纷纷布局横沥,聚焦横沥,为横沥的城市更新带来新的发展机遇。
而就在这7大旧改中,横沥村和隔坑村的更新项目更是令人眼前一亮——两村的改造皆从整体入手, 建成后将成为集居住、商业、服务业、办公、教育、休闲为一体的大型城市综合社区。
△横沥村改建效果图
△隔坑村改建效果图可以预见,再过三五年,一个全新的、不一样的横沥将亮相在市民眼前!
了不起的横沥,正抓紧机遇,以城市更新为重要抓手,积极推进“拓空间”战役,力图改善村民的居住环境,规划更多商业中心,推动横沥镇城市面貌改善更新。
这样发展迅速的横沥,对于各路地产巨头,颇具吸引力。而有着超前眼光的碧桂园,正是看好了这当中横沥的发展,也正因如此,碧桂园在横沥无限发展潜力的新城中心再下一子!
地处松山湖功能区横沥新城中心的碧桂园·松湖明珠,占地约24万方,以新加坡现代美学为范本,采用围合布局,不仅规划3大主题公园,有无边际泳池、下沉式广场、童梦乐园等,更是做到约78㎡做3房,约108㎡做4房!
随着各项工程建设的不断推进及松山湖统筹功能区叠加的重大机遇,横沥发展仍将迎来大爆发!提前布局,抢占松山湖功能区24万平米江景大盘,的时机就在当下!
碧桂园·松湖明珠和松山湖一样美一路松山湖约12公里醉美江景线建面约78-143㎡3-4房江景华宅临时接待厅现已开放恭迎品鉴