恒大陆续退出项目,这次轮到这里……

1月25日晚间，中国恒大（03333.HK）披露了一项交易情况。

恒大退出汕头哪个项目？

资料显示，汕头市恒明房地产开发有限公司是一家从事房地产开发的企业，于2005年10月14日成立，由恒大地产集团粤东有限公司持股65%，合资方Redleaf Trading Pte. Limited（澳大利亚红叶贸易有限公司）持股35%。

该公司开发项目即为金碧江湾项目，位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区，合作地块占地面积445.4亩，于2017年8月27日开盘，已售47.88万平方米，涉及保交楼套数1145套。

▲金碧江湾项目实景图

所以，简单来讲就是，恒大用1.38亿退出汕头金碧江湾项目，获免除3.76亿债务。

金碧江湾项目业主怎么办？

目前，金碧江湾项目正处于停工状态。

据官媒报道，2022年及2023年两个年度，项目地块、地块上的在建工程以及地块的房地产经营开发权没有产生任何租金收入。

中国恒大在公告中称，由于集团流动性问题对项目开发和进度造成负面影响。

在此次转让完成后，受让方将承接对项目公司及该项目的开发建设，全力推进该项目的复工复产，确保实现“保交楼、保民生、保稳定”目标。

希望这次金碧江湾的业主们真的能尽快等到属于自己新家的钥匙。

▲金碧江湾项目实景图

金碧江湾项目将由谁来建设？

受让方汕头市恒耀房地产开发有限公司成立于2020年，由董和明、姚欣荣及羊锦喜分别持股39%、33%及28%。

不过，在笔者看来这有点左手转右手的意思。

经查阅，受让方恒耀房地产公司的股东之一姚欣荣，还是汕头市恒明房地产开发有限公司的副董事长，也是恒明投资有限公司的法定代表人。

只能说，希望受让方汕头市恒耀房地产开发有限公司能尽快实现“保交楼、保民生、保稳定”目标吧。