据数据显示，农历春节前广州全市将有2.9万套住宅新货入市，因为货量大、中小户型供应多，而且价格相对“十一”时有明显优惠，对自住买家来说正是入货良机。另外，春节前保利、万科的限价房项目也将上市，价格都在6500元/平方米以下，有心购买的有广州户口的上车一族，不妨多留意申请时间。
据合富辉煌市场研究部统计数据，春节前新货约一半货量集中在中心六区，供应量集中，产品包括别墅、豪宅、普通洋房到限价房等，买家选择更多。与往年同期相比，近期发展商定价格外谨慎，一些新盘、老盘新货的价格有明显下调。许多楼盘都推出特价单位、一口价单位等，同时，送管理费、入住费等优惠也很多。另外，不少大集团为年底冲业绩，不惜降价出货，买家多加留意的话，不难找到一些笋盘、笋货。
天河区
新货以大户型为主
从现在至春节前，天河区将有近2000套新货供应市场，供应热点集中在天河公园和珠江新城两大板块，产品仍以大户型为主。
其中，珠江新城板块仍是天河区供应热门区域，中海暻晖华庭、中海花城湾、保利心语、汇峰苑等楼盘都将有新组团上市，新盘则有保利108公馆等。天河公园板块，东方嘉院、公园一号将继续推货，骏景花园的 新品——东御苑、历德雅舍第三期小复式都将在春节前亮相。从价格上看，目前新盘定价都未公开，预计整体均价将变化不大，除后天河北、东圃、员村一带有均价1.5万元/平方米以下的产品外，天河公园板块、珠江新城板块的新货均价预计都将在1.8万元/平方米以上，绝大多数楼盘的均价仍将超过2万元/平方米。
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