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五一大战前夕11大江湖传言 抄底的时机来了吗

金羊网羊城晚报  作者:陈玉霞 张秀钦 詹青 梁栋贤  2008-04-20 01:30

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抄底”军团 频繁出没

南湖某楼盘的业主论坛上,某买家声称一次性买入了10套单位,此买家也正是该楼盘的旧业主,同时还获得了5万元的现金报酬。10套物业均价在8000元/平方米左右,一套单位价格甚至低至7300元/平方米。该买家认为,这个价位已是南湖板块的较低价位,因此放弃股市投资,爽快进入楼市。当然,这个消息也可能是开发商放的“流”料,现无处可考。

而有迹可循的是,据阳光家缘数据,上周销售前十位的楼盘大半为有大规模降价促销的“集团军”。某大集团以全面“7折”价入市,确实斩获了不少买家。据媒体报道,现场反馈一连购入几套单位的买家有之,证明有抄底心理的买家并不在少数。在位购入物业毕竟是理想状态,事实上很难实现,目前由于各种原因,实在的大降价确实存在,某些楼盘的某些特价单位,已被“抄底”军团看中,并非空穴来风,而是存在的事实。

市场背景:

抄底的时机来了吗?

据专家分析,当楼价下挫30%以下,便是精明买家的抄底机会。而时下某些楼盘的楼价的下跌幅度已经不止30%,尤其是“集团军”的降价促销策略,一定程度上是牺牲部分房源,以换取一定份额的销售额和开盘好彩头,是实实在在的大降价。但抄底时机是否真的来临?“抄底”军团是否已经出没?这个消息是真是假,是传言还是事实,还需细细考证。

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