◆ 第二部分——今日其他重点新闻
上海房地产市场调控政策如何变化?面对国家宏观层面出现的楼市调控政策放松迹象,上海房地产市场也正面临微妙的变化。
在各地政府出台一系列政策为楼市“松绑”的同时,开发商和银行也开始努力给自己“松绑”,近期不少楼盘频频打出“一成首付”、“二成首付”的优惠吸引购房者。银行方面,中国银行新推的一项房贷方案,也变相突破了二套房贷四成首付的下限。
17日,国务院提出要加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。专家认为,降低包括契税、营业税等在内的交易环节税费是个利好消息,一方面是对民生问题的关照,另一方面,也有利于保持经济平稳增长。那么,政府会可能降低哪些住房交易税费呢?降低税费是否真的能够挽回对市场的信心呢?
早在房地产市场异常火爆的2007年,不少上市公司都掷巨资进入房地产行业。而进入2008年,随着房地产市场的持续调整,上市公司大张旗鼓地设立地产公司的现象有所降温,而近期,又有不少上市公司重新进入该行业,设立地产子公司,逆市拿地等。对此,有人士认为,现在国家救市政策已经很明确,预计房地产市场未来日趋明朗。不过,有业内人士表示,目前市场低迷,设立子公司和逆市拿地的成本比较低,是长期投资的好机会,但说房地产行业前景明朗还为时过早。
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