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朱孟依:神秘的地产航母掌舵者

房天下论坛  2009-10-26 09:52

[摘要] 朱孟依做事非常低调,他极少和媒体接触,他的照片也很少公布,除了1998年合生香港上市必须登载一张董事局主席的照片,这成了外界广为流传的唯一的照片;广州每月都有老板聚会,富力、宏宇、城启轮流坐庄,然而朱孟依很少参与。

地产同行的榜样

朱孟依只有45岁,他个头不高,身材瘦弱,一双眼睛炯炯有神。他的说法是:“做企业,就是选择每天都睡不好觉的生活,白天你用前面的脑子想问题,晚上还得用后面的脑子想问题。”多用脑让朱孟依从走出广州、到上市再到公司结构以及成本控制方面总是能在同行中领先。

合生是个北上的广州开发商,尽管5年前珠江及合生在北京只在饭店里租了几间房,公司只有7个人,然而2年后合生珠江先后拿下了珠江骏景、珠江罗马、珠江绿洲、珠江帝景、珠江国际城五块大地,总计5500亩,总开发规模达370万平方米。

与合生相同,珠江地产是朱孟依地产业务的另一只手,人称“珠”联璧“合”。目前珠江投资更是已发展成为投资房地产、公路桥梁、通信网络、证券等行业的大型投资控股公司。

合生之所以在短短12年就聚集大量财富,最重要的就是他一贯坚持的“向利润极限挑战”。从拿地,卖房,到设计、建设、开发、物业管理的全产业链通吃模式,再到适当集权和适当分权的较为节省成本的公司治理结构,合生这些构想也成为地产同行的学习榜样。

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