[摘要] 部分城市楼市已有降温迹象。在中原地产监测的9个城市中，成都、杭州两地成交量在去年12月冲高之后，今年1月大幅下跌，达到8成左右；京、沪两地成交环比降幅约5成；广州、天津、重庆三市降幅约为2至3成。
“去年12月份的时候，我一天能接待10多个客户，可最近一天也就接待两三个。”21世纪不动产北京安信瑞德加盟店紫芳园的经纪人小刘向记者抱怨。记者调查发现，不光是北京，上海、深圳等多个城市的房价都出现了滞涨，甚至负增长。
1月10日，国务院厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及五大方面、十一项条款，内容直指高房价，被称为“国11条”。随后，央行宣布从1月18日上调存款准备金率0.5个百分点。近日，2009年闻名京城的顺义“地王”被无偿收回；国土资源部又提出了清理整顿“小产权房”的要求。
部分城市楼市已有降温迹象。在中原地产监测的9个城市中，成都、杭州两地成交量在去年12月冲高之后，今年1月大幅下跌，达到8成左右；京、沪两地成交环比降幅约5成；广州、天津、重庆三市降幅约为2至3成。
记者了解到，继北京亦庄区域二手房成交均价出现负增长之后，类似的情况已传染到北京更多的区域。另据亚豪机构调查显示，1月开盘的项目中有多个项目出现了价格停止上涨的现象。
21世纪不动产上海区域数据监测中心对门店的调查显示，买家观望情绪浓重。1月份以来，手上有多套房源的投资客，几乎都会选择先卖出一两套以求“落袋为安”。
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