[摘要] 清远作为“珠三角的后花园”吸引着大量来自珠三角的游客，旅游业发展潜力巨大，有利于促进当地旅游地产的开发，特别是度假类经营性物业（酒店、 、类别墅产品等）将从中受惠。旅游休闲地产可望成为今后清远房地产业发展的一个重要方向。
一、 清远市自然、社会、经济与城市发展概况
清远市广东省自然生态环境最优越的地区，全市林业用地面积达139.07万公顷，其中有林地面积100.7万公顷，森林活立林总蓄积量5009.65万立方米；森林覆盖率达66.5%；已建立国家省、省级、市级森林自然保护区14个，面积15.03万公顷。中心城区一江两岸风景怡人，花园式江滨城市已初具规模。
清远拥有优美的自然生态环境，是珠三角的后花园，2002年被评为“中国旅游城市”，同时被广东省旅游局列入“广东旅游四大美人”之一，目前已向游客开放的旅游景区、景点达60多处,还有10多个有一定规模档次的旅游项目正在建设之中。现正在创建国家山水园城市。政府已明确要围绕“生态、休闲、健康”的主题，进一步把清远打造出粤北明珠“北江山水、欢乐后花园”的总体形象。
清远作为“珠三角的后花园”吸引着大量来自珠三角的游客，旅游业发展潜力巨大，有利于促进当地旅游地产的开发，特别是度假类经营性物业（酒店、 、类别墅产品等）将从中受惠。旅游休闲地产可望成为今后清远房地产业发展的一个重要方向。
随着国家和地方政府各项促进房地产业健康发展政策措施的落实以及消费者信心的逐步恢复，加上广清城际轻轨项目将于2009年内动工开建，清远市的区位优势和宜居环境更显突出，商品房蕴藏着明显的空间，房地产业发展前景看好。
清远市十分重视交通建设，近年来先后投资385亿元，全面完成了广清高速公路北段、英佛一级公路、清连一级公路高速化改造、清三公路改造等一批重点交通项目。交通网络的完善有利于进一步扩大清远房地产项目的客源，促进当地房地产业的繁荣。
展望未来,十年以后清远交通将实现大跨越,实现与广州、佛山及周边县、市的快速通达和,与港澳的联系更紧密。清远将与大广佛融为一体,形成大珠三角中部广(州)佛(山)清(远)新城市群,清远经济社会将全面融入珠三角,成为珠三角经济圈和粤港澳经济合作区不可分割的一部分。清远房地产业在国民经济中的地位与作用。
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