[摘要] 自4月份出台“史上最严厉政策”以来，楼市急转风向标，买家顿时陷入观望之中。同时，随着恒大、万科等地产集团掀起楼市降价风潮后，在房企当中也逐渐出现了分化，一些中小企业纷纷被并购。而一些资金链出现危机的企业也开始转让手中持有地块，以解燃眉之急。地产专家认为，此轮宏观调控或药力最猛，持续时间最长，房企加速
自4月份出台“史上最严厉政策”以来，楼市急转风向标，买家顿时陷入观望之中。同时，随着恒大、万科等地产集团掀起楼市降价风潮后，在房企当中也逐渐出现了分化，一些中小企业纷纷被并购。而一些资金链出现危机的企业也开始转让手中持有地块，以解燃眉之急。地产专家认为，此轮宏观调控或药力最猛，持续时间最长，房企加速并购是调控的必然结果。
地产人士指出，广州楼市的竞争丝毫不比北京上海弱，房企并购自去年起就时有发生。
5月房企并购数已达8起
据《每日经济新闻》粗略统计，仅6月上旬，企业并购案已达8宗。公开数据显示，从4月份开始，企业并购愈发频繁，今年5月，属于房地产业的并购案达8起，交易金额达2.41亿美元，与4月并购相比，数量翻番，在所有行业中，排名第二。
其中，最引人注目的是，6月4日，中骏置业以1.26亿元的价格拿下中石油下属房企北京都市圣景房地产开发有限公司100%股权，而该项目公司旗下拥有北京西城区一个名叫华龙大厦的楼项目，成为成功接盘退出房地产市场的78家央企项目。
此外，6月11日，中国斥资22.5亿元收购国鼎公司90%股权，间接获得上海1.38万平方米土地。而国鼎公司拥有上海外滩204这个优质商业靓地68.34%的股权。尽管该楼面地价已高达2.11万元/平方米，而目前该区域附近租金每天可达50元／平方米（使用面积）。
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