[摘要] 记者获悉，广州市政府昨日召开常务会议，讨论并原则通过了《关于我市市辖区新建住房2011年度价格控制目标的意见》。而广州市国土房管局相关负责人也表示，铁定在3月31日最后截止日前公布广州市新建住房价格控制目标。
购房者担心：控制目标或成“涨价目标”
信息时报讯 （记者 田桂丹） 在新“国八条”出台后，不少购房者都期待房价能在多重政策叠加下有所下降。但目前已公布房价调控目标的城市，基本上采取的都是上涨幅度指标。购房者担心，房价控制目标会否成为“涨价目标”？
同创卓越房地产总经理赵卓文认为，严格地说，2011年的“新建住房价格”与2010年的“新建住房价格”本身并不具可比性，无论是产品结构、区域分布还是开发档次、成本构成，都是有很大的差别。但目前已公布的房价控制目标情况，却将改变大众对楼市的预期。
据广州市国土房管局数据显示，去年广州市一手房价为13074元/平方米，假设按涨幅10%计算，即今年房价要控制不超过14381元/平方米。赵卓文认为，如果10%的涨幅，成为大众的预期，那么2011年的楼市将有很大的机会企稳，楼市销售量将在第二季度有所回升。
维森置业房地产总经理张维纶认为，把房价降价寄望于房价控制目标本身就是一种误读，因为房地产调控一直以来强调的都是“防止房价过快上涨”。他预计，今年广州市房价不会怎么涨，但也不会怎么跌，因为开发商手上的资金仍可以撑一年半载。因此，虽然销量萎缩，仍不一定会降价。
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