[摘要] 记者获悉，广州市政府昨日召开常务会议，讨论并原则通过了《关于我市市辖区新建住房2011年度价格控制目标的意见》。而广州市国土房管局相关负责人也表示，铁定在3月31日最后截止日前公布广州市新建住房价格控制目标。
多市调控目标
挂钩当地GDP被指助推房价上涨预期
信息时报讯 据《经济参考报》报道，截至27日，仅有近40个城市公布了房价调控目标，且其中多数城市的房价调控目标与当地GDP增速或居民人均可支配收入涨幅挂钩，因此被认为是在强化房价上涨预期。
工商联房地产商会会长聂梅生认为，与GDP挂钩有一定道理，但各地应体现差异性。根据国家统计局2000年到2010年十年间的统计数据来看，房价年度同比涨幅低于同年GDP的涨幅，高于同年CPI的涨幅，如果从过去十年的情况来看，各地制定房价涨幅低于GDP涨幅的目标有一定道理。
“ 但是每个城市的情况不 一样。”她进一步表示，现在还未公布房价调控目标的城市中，一些房价过快上涨的城市，其去年房价同比涨幅是高于GDP增速的，那么，它们将房价涨幅目标定在低于GDP增速能否做到就存在很多未知因素。
在聂梅生看来，房价调控目标的确定应体现地区差异，不能千篇一律地与GDP挂钩。按城市类别来看，在自主需求为主的城市，其房价调控目标除了与当地经济发展目标挂钩外，还应与房价收入比挂钩。而如果在新建商品住宅中投资、投机性购房所占比例较高的地方，比如出台限购令的35个城市，它们的房价调控目标还应与CPI挂钩。
此外，聂梅生还认为，针对不同的住宅类型调控目标也应该进行细分，比如高档商品房、普通商品房、经济适用房等。
有业内人士认为，各地公布的房价调控目标俨然成了涨价目标，会在很大程度上助长房价上涨预期。
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