[摘要] 广州中心城区买楼限购，购房需求部分转移，从化楼价应声上涨。昨日在广州市房协主办的从化房地产市场发展的机会与趋势研讨会上，从化市国土房管局副局长邹金明透露，“从化现在（ 房价）的涨幅已经达到9%”。邹金明表示，从化将合理合情合规地进行“限价”，下一步从化探索准备出台细则具体操作通知。
以前大家认为从化房价并不贵，想不到去年一下子从化的房价升了，整个从化的楼盘都涨得很厉害，听说好多楼盘开出2万元/平方米，我听到也紧张了。
——从化市国土资源和房屋管理局副局长邹金明
信息时报记者 何剑辉 摄
信息时报讯 （记者 田桂丹） 广州中心城区买楼限购，购房需求部分转移，从化楼价应声上涨。昨日在广州市房协主办的从化房地产市场发展的机会与趋势研讨会上，从化市国土房管局副局长邹金明透露，“从化现在（ 房价）的涨幅已经达到9%”。邹金明表示，从化将合理合情合规地进行“限价”，下一步从化探索准备出台细则具体操作通知。
房价同比已涨9%
会上在谈到楼价问题时，从化市国土房管局副局长邹金明反复强调自己是以应邀嘉宾身份、个人的身份参加研讨会的，因为“房地产的调控市场令很多东西很敏感”。他表示，从化2011年新建住房价格控制目标公布出台后，从化正在进一步公布搜集、征求社会各界的意见，准备出台细则具体操作通知。
“以前大家认为从化房价并不贵，想不到去年一下子从化的房价升了，整个从化的楼盘都涨得很厉害，听说好多楼盘开出2万元/平方米，我听到也紧张了。”邹金明说。
据介绍，从化去年共成交4174套，成交均价为6678.24元/平方米；今年截至4月13日，成交数据：1998套，成交量比去年同比要高，仅4个月左右就成交量差不多是去年一半，说明广州限购后确实有些需求到从化来了。
数据还显示，2010年从化 均价为5713元/平方米，但目前为止今年区域均价已经达到6227元/平方米，“比较头疼，如果按照年度目标，现在的涨幅已经达到9%。”但邹金明认为，从化还不急着用多种手段来调控房地产，将具体分析当月出现问题，迫不得己才会出台更加大的政策，主要仍以平稳过渡为主。
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