[摘要] 今日，央行将收取今年第5次提高的存款准备金，银行贷款额度再度告紧，对房贷又会有怎样的影响？昨日，记者从广州各家银行调查了解到，在包括建行在内的部分国有大行提高首套房贷首付至四成以后，部分股份制银行也开始跟进调整。
今日，央行将收取今年第5次提高的存款准备金，银行贷款额度再度告紧，对房贷又会有怎样的影响？昨日，记者从广州各家银行调查了解到，在包括建行在内的部分国有大行提高首套房贷首付至四成以后，部分股份制银行也开始跟进调整。
银行分歧
上涨派：贷款额度紧张
一场始于江浙的首套房首付提高的风波正有愈演愈烈的趋势，消息称，在部分地区，不少银行都上调了房贷门槛，这其中除了建行、农行等国有大行，浦发银行、华夏银行等股份制银行也赫然在列。
“确实是因为额度紧张对首付政策作出了微调，一些经济实力欠佳的客户被要求将首付提高至四成”，昨日，一家股份制银行的负责人对本报记者透露，该行今年的策略有所调整，房贷已不是主推的业务了，利率可以在基准利率基础上上浮30%~40%的经营性贷款更有吸引力。
这位负责人表示，以前额度充裕的时候，都尽量将房贷的优惠做到尽，但现在额度有限，加上出于控制风险的考虑，银行不得不提高门槛。
稳定派：留住房贷客户
但并非所有银行都赞同这种上调首付的做法。招商银行广州分行个人信贷中心总经理叶振环就明确对本报记者表示，该行今年仍要“大做房贷”，而为吸引客户，招行不会提高首套房的首付比例和利率水平。
“虽然现在房贷的定价比较低，但个人房贷业务的风险比较分散，期也比较长，是银行稳定的收入来源”，叶振环说，“现在银行挑客户，客户日后自然也会挑银行，出于持续经营的考虑，招行不会轻易变动首付比例和利率水平”。
另一家没有调整首付政策的银行则显得相对谨慎，“我们虽然没有调整首付，但额度也不多了”，相关负责人如是表示。
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