[摘要] 深圳住房公积金提取业务于今年9月1日开始试运行,享受最低生活保障或职工本人及家庭成员患恶性肿瘤等9种重大疾病的,可以提取本人住房公积金账户内的余额。此举一出,市民普遍欢迎,认为该规定合情合理且人性化。
2 想买房 杯水车薪
今年30出头的王非大学毕业参加工作8年,他认为自己属于典型的“买不起房,也享受不到政府住房保障”的夹心层,如今与女朋友已经到了结婚的年龄。
他查询了一下自己公积金账户里的余额,仅仅6万多元。女朋友晚参加工作几年,公积金更少。而现在广州市房价高企,一套再小的两居也要上百万。以20年七成按揭计,首付、装修加其它费用不低于40万。按等额本金计算,月供达5420元。两个人那点可怜的公积金根本就起不到什么作用。如果用公积金贷款,利息可能会稍微低一点。但售楼小姐告诉他,公积金贷款放款时间长、手续繁琐,还不如用商业贷款,可以在总房价上打个九八折。
不管怎样精打细算,有一点王非很明白:如果打定主意买房,可能不仅会把他们两个人这些年的积蓄掏空,每个月还要背上沉重的还贷压力,甚至会搭上双方父母的养老钱,这将严重影响他们3个家庭的生活。他说,如果他们两个人的住房公积金余额能够支付首期,每个月的公积金能够支付月供,就最理想。但这个想法似乎太不现实了:目前水平的公积金,放在10年前广州房价均价4000元、一套两居室总价30来万时还行,现在只能望楼兴叹了。
据介绍,2010年,广州社会平均工资达到4501元。很多企业按8%比例缴存并补助住房公积金,即个人缴360.08元、企业补助360.08元。据此,广州人的住房公积金账户每月可存入720.16元。而同期广州房价均价高达13107元/平方米,一套80平方米的两居室总价104.8万元。
相关新闻:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。