[摘要] 房天下数据监控中心统计显示，目前广州在售及待售项目（含别墅）443个，而2月推出优惠措施的项目有221个，占49.89%，楼盘的优惠方式也以打折为主。而在所有折扣优惠盘中，中心六区折扣优惠力度较大的楼盘约14个。富力 最低17000元/平起，相当85折；富力君湖华庭最高89*96折；荔景华庭86折···
价格：均价25000元/平方米
优惠折扣：复式特惠285万一套，平层一次性付款98折，按揭99折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54866
售楼地址：广州市荔湾区文昌北路242—272号路段
元邦明月星辉效果图
元邦明月星辉是广州老城区的双地铁（1号线和6号线）项目，坐落于寸金尺土、买少见少的老西关地区——文昌北路。周边各项配套成熟齐全，上下九商圈在几步之遥，家乐福超市步行十即可到达，各类西关特色名食环绕左右，衣食住行一应俱全。项目交通方便，步行到地铁站和康王路仅需几；教育和医疗资源丰富。本项目由元邦地产投资开发，国内八大著名建筑设计院校之一的西安建筑科技大学建筑设计研究院负责建筑设计，外立面突出“现代建筑”和“绿地建筑”的风格。本项目地下2层、为停车场，地上1至3层为商场（案名待定），4层为架空层，5至27层为住宅，其中27层是复式大单位。住宅共6栋：A、B、C、D、E、F（除E栋外均对外销售）。平层单位面积从90到200平方米，大部分一梯一户，以大单位为主，户户拥有私家入户花园，顶层为空中豪华别墅，定位于打造“母子亲情居、接待与居住一体化”鲜明特色。占地面积1.1万平方米，总建面积7.8万平方米（商业裙楼1万平方米，住宅5.6万平方米），容积率4.72，绿化率≥25%，建筑密度42.2%。间隔方正实用，户户私家花园，赠送面积多。与周边楼距≥13米。住宅 3米，净高约2.9米，架空层米，用途为架空绿化层。A至D栋为两梯四户，F栋为两梯六户。共248套。住宅的实用率78%。
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