[摘要] 中海橡园国际裙楼终于“名花有主”。近日，记者从仲量联行获悉，美国保德信金融集团旗下的房地产基金斥资20亿元购入该裙楼，并定位为区域性购物中心，预计今年年底开业。
保德信基金斥资20亿元购入中海橡园国际裙楼，预计年底开业。的中海光大购物中心项目占地10万平方米。
中海橡园国际裙楼终于“名花有主”。近日，记者从仲量联行获悉，美国保德信金融集团旗下的房地产基金斥资20亿元购入该裙楼，并定位为区域性购物中心，预计今年年底开业。
传闻引入大型超市不了了之
中海橡园国际裙楼到底是原业主持有、由谁经营、引进商家，或是否被卖等问题，业界一直就对此有颇多传闻。而记者浏览光大花园∕中海锦榕湾业主论坛发现，业主对这个问题也相当关注，其中最关心的是会有哪种品牌大超市进驻。
而据长期观察区域楼市的记者了解，早在几年前，光大地产还在销售其江景组团“榕岸”时，开发商就表示橡园国际地块即将被命名为“橡园”，而“橡园”裙楼也即将引进吉之岛等大商家。随后，也出现过引进华润万家、百佳超市等各种传闻，但均未有落实。中海地产接手后，又传出该裙楼将被打造成中海地产商业地产系列品牌——环宇城的消息，不过最后仍是不了了之。
近日，记者从项目招商代理和商场资产管理工作的仲量联行处获悉，经过超过一年的谈判，保德信房地产基金以20亿元人民币成功收购。而美国保德信金融集团是美国的金融机构之一，收购该项目的为保德信集团旗下的房地产基金，此前该公司曾在深圳投资过一家商场。
定位区域性购物中心业态多样
仲量联行负责该项目的人士在接受记者采访时表示，该项目定位为区域性购物中心，目前正在进行招商工作。该人士肯定，这个购物中心业态包括超级市场、影城、餐厅及众多零售消费品牌，目前已与多家国内外知名租户签订租赁意向，但具体是哪些品牌、商家暂时不能透露。
专家分析：中国零售市场商机已显现
“我们正处于经济转型的初级阶段，中国零售业有望在未来几年加速增长，预计未来中国零售市场将出现更多、更具吸引力的投资机会。”日前， 仲量联行发布的《2012中国零售地产市场投资展望》做出如此预期。
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