[摘要] 中国昨天发布消息，获得约为6.26亿美元的三年期贷款融资，年利率约4.6%。在国内融资受阻情况下，海外市场成为低成本融资的一条捷径，有条件的房企纷纷加速海外融资之路。但是，有专家表示，有条件进行海外融资的企业毕竟是少数。
5月份主要房企融资上百亿元
在成交量升温复苏的情况下，市场房企融资依然明显增加，5月份主要房企融资上百亿元。最近，新世界中国获得三年期5亿港元贷款，中国宝安获得了两年期1.4亿元信托；金融街获得15亿元的委托贷款，利率为固定利率7%。还有消息称华润置地正在寻求30亿港元的子弹式贷款。
而国内的融资渠道依然紧闭。在这种背景下，标杆房企的海外融资进程加快。今年前4个月，中海和华润在海外市场上分别融资约127亿和54亿，主要采用银团贷款和发行债券的形式。目前，两家公司的现金充裕，财务安全性较好。5月份，万科也表示旗下全资子公司万科置业(香港)已于5月13日与永泰地产达成协议，在南联地产进行公司重组后，以10.79亿港元收购永泰地产持有的南联地产73.19%股份。
对此，克尔瑞研究中心评论员李泽蔚向记者表示，“赴港买壳融资是新兴趋势，背后驱动力主要是在港融资成本较低以及渠道畅通。其实也反映当下信贷资金对于房地产行业仍处高压惜贷的情形。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
