[摘要] 过往广州多在每月中上旬发布官方楼市报告，但4月份官方楼市报告月底仍迟迟未露面曾引发猜测。昨日，广州市国土房管局终于发布了《2012年4月广州市10区房地产市场运行情况的通报》，报告显示上月广州市10区一手商品住宅网上签约面积49.87万平方米，同比增加9.6%，环比减少0.4%；
成交量半年来持续“跌跌不休”
据报告，2012年4月，全市10区一手商品住宅网上签约面积49.87万平方米，同比增加9.6%，环比减少0.4%。这是继3月份出现环比跌幅近1倍后，再次继续成交“滑坡”之势。据了解，自从去年10月份以来，广州一手住宅楼市成交量持续“跌跌不休”，从未出现过反弹。
从区域上来看，4月份越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区合计新建商品住宅网上签约面积16.20万平方米，同比减少0.7%，环比减少10.3%。
现状：房价反弹1月份以来涨幅
报告显示，2012年4月，全市10区一手商品住宅网上签约均价13824元/平方米，同比上涨6.6%，环比上涨10.9%。今年以来，广州楼市仅在3月份出现过均价下跌记录，但此次“反弹”幅度是今年1月份以来涨幅的。
业界人士认为，此次均价“反弹”主要是结构性上升，在4月份中心区域有部分均价较高的新货出来，成交情况不错，最终拉升了全市均价上涨。
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