[摘要] 虽然9月13日是为了公布新鸿基上一个财年的报告，但对于外界来讲，最为关注的依然是即将开庭的郭氏兄弟案件。
内地策略
对于新鸿基来说，在业绩期内其在内地最值得关注的项目就是滨江凯旋门。因此，新鸿基副董事总经理雷霆在业绩会上专门表示，在之前推售的一期中，很短的时间内已经卖了整50多户，平均售价每栋约2500万元。雷霆称，这代表了滨江凯旋门期可出售的单位已经超过了一半。
雷霆续指，滨江凯旋门是一个非常稀缺的项目，其拥有浦东的江景位置，因此项目是非常好卖的。
但同时，雷霆也表示，因项目的稀缺性导致新鸿基决定“惜售”，其称以后还会有很多期推出，但每期的单位都不会太多。
不过，即使滨江凯旋门会继续推售，但新鸿基方面仍然透露，在未来一年350亿港元的销售目标中，内地的销售目标只有70亿港元。
新鸿基地产代理执行董事苏仲强则称：“非常有信心我们可以达到这个目标，因为除了刚才郭先生所说的在售项目之外，我们会推出一些新的项目，比如说广州的猎德项目以及林和项目，另外我们在杭州那边也有新的写字楼项目，会让我们完成目标的机会大很多。”
事实上，可以看出，不管是去年还是未来的计划，新鸿基的主要销售区域都是来自华南及华东，其他区域或城市的贡献相对较少。
对此，苏仲强也回应称，新鸿基希望注着沿海四大城市包括北京、上海、广州、深圳以及西部城市如成都，主要考虑到公司人力资源有限，希望能保持高质素的品牌，故不希望涉及太多城市，短期内亦无计划扩展其他城市市场。
同时，苏仲强也强调，公司也不会放慢内地的投资步伐，仍然会在内地寻找适合的项目去发展。
此外，针对近两年新鸿基在国内只要以住宅项目为主的说法，主席兼董事总经理郭炳江则称：“如果有适合的项目以及能够有合理的价钱买到的话，我们是会做的。”其称，这其中就包括了写字楼商场等商业项目。
新鸿基方面称，会在一线城市出品一些比较大型的项目，而这些大型的项目会在其他交通枢纽好的地方发展。
郭炳江续称，新鸿基于上海有多个项目正在兴建中，相信几年内可令集团的每年租金收入达到20亿港元。
相关新闻：
下一篇： 走俏改善型买家离场 珠江新城大宅脱手难
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
