[摘要] 中共中央政治局7月30日召开会议提出,积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展。对于房地产的下半年目标,政府言简意赅。值得注意的是,会议未提及房地产调控。业内人士称,楼市即将出现拐点。
中共中央政治局7月30日召开会议提出,积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展。【中央政治局会议:促进房地产市场平稳健康发展】
对于房地产的下半年目标,政府言简意赅。值得注意的是,会议未提及房地产调控。
对此,业内专家普遍认为,对于房地产的要求,延续了保稳定的基调。但对于房地产市场来说,不宜过于乐观。而强调新型城镇化建设,将增加人民幸福指数,带动房地产行业发展。
尹立中:楼市即将出现拐点
中国社会科学院、金融研究所金融市场研究室副主任尹立中表示,此次政治局会议提出的对房地产的要求可以从三个方面解读。
中国社会科学院、金融研究所金融市场研究室副主任 尹立中(资料图)
首先,此次会议上,对于房地产未来的发展问题未提调控,该做法有别于上一届政府。
上一届政府的做法是,房价一旦上扬,就会出台调控政策。但本届政府明显在用语上有所区别,在房价上涨过快的背景下,不再动用强硬的行政干预挤出泡沫,体现了小心谨慎的处事态度。
第二,在当前复杂的经济大环境下,其他行业不景气,只有房地产在经济增长无力的巨大压力下,依旧为经济增长做出了巨大贡献。无经济增长点可依的情况下,也就能理解,房价失控是不得已而为之。
第三是,温和的表达其实反映了市场的危险性,加上近期美联储收紧货币政策,可以说房地产已经进入最后的疯狂,政府不敢碰,但是可以预测楼市拐点即将出现。
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