[摘要] 据房天下数据中心统计，截止到9月29日，9月广州全市新建商品住宅一手网签均价14975元/平，环比8月下降3%，同比2013年9月上涨了16%。全市新建商品住宅成交4345套，环比8月下降10%，网签面积为493492.31㎡，环比8月下降9%。整体来看，金九广州楼市可谓量价齐跌。
中心区价格回调 仅越秀降至"2字头"
中心六区9月新建商品住宅一手网签均价为22139元/平，较8月（22865元/平）微跌3%；网签套数为1620套，环比8月（1734套）下降7%。中心区9月成交也不甚理想，仅越秀和天河区成交大涨，其中越秀9月成交68套，环比8月上涨62%。而均价低至24721元/平，较8月37489元/平下降了34%。究其原因，主要是在9月第二周，越秀新增了10几套东风广场在2005年出的预售单位，该项目成交均价仅1.2万/㎡左右，拉低了月度均价。
此外，除了越秀和天河9月均价下降之外，其他四区均价均有小幅上涨，海珠区涨幅6%。同时，海珠区也是中心区成交跌幅的区域，共成交108套环比降51%。造成这一现象的主要因素是海珠区纵横 8月出台降价促销活动，大卖近百套。而9月，该项目已恢复正常价格，成交不到20套。
9月热销前十楼盘
9月广州热销前十楼盘中，从化的珠光流溪御景热销165套，排名。南沙的碧桂园天玺湾和南沙滨海花园分别以151套和108套排名前二、三。此外，从化、南沙、番禺、黄埔、荔湾各占两盘。
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