[摘要] 天河区元岗路粤隆客车厂地块将于2015年1月27日举行地块拍卖。根据出让公告显示，天河区元岗路粤隆客车厂推出的两块用地，总宗地面积94196平方米，可建设用地61940平方米，起始价27.9168亿元，折合起始楼面价12500元/平米。
区位优势明显 内无大型社区
天河区元岗路粤隆客车厂地块距沙太南路150米，南距北环高速190米，东北距京西路延长段50米，东南侧距离天河客运站仅500米，虽目前步行至地铁站尚需20，但整体区位优势已十分凸显。
天河元岗粤隆客车厂地块交通区位图
据小编观察，周边目前没有在售一手楼。地块北面，步行10距离的南兴花园，二期楼龄9年，现二手房均价约1.8万元/平。与地块东面相邻的景晖苑小区，楼龄22年，二手房均价约1.35万元/平。景晖苑小区现有两栋全新高层住宅楼，尚未见人入住。据悉，该小区非商品房小区，属于单位分配房产。地块西面一条河涌之隔的华苑东街生活小区，楼龄16年，二手房均价约1.4万元/平。
距离地块10的南兴花园（来源：房天下）
南兴花园二手房均价约为18000元/平（来源：房天下）
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地块东邻景晖苑小区，二手房价为13500元/平（来源：房天下）
距离该地块不远的沙太路，2013年曾诞生过两宗住宅地王，分别被佳兆业和恒大拿下，楼面地价在2.4万元—2.6万元/平。所以粤隆客车厂这宗地，可算是市区少见的靓地。
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