[摘要] 随着广州教育城崛起、中新知识城辐射增强以及东部山水新城规划的逐步落实,增城中新板块日益崛起,楼市逐渐火热,2014年多盘齐发,创造热销传奇,2015年也将有多个楼盘推新,货量可观。如今,这个位于增城与萝岗交界处的板块正在以惊人的速度接棒广园东,成为楼市焦点。本期STEP版图带你窥探一番这个“当红炸子鸡”。
碧桂园快打快销 中新板块创“增城速度”
2014年,中新板块迎来飞速发展,创造“增城速度”,这源于“华南五虎”之一的碧桂园集团的进驻,碧桂园素以快打快销闻名,这次在中新板块也不例外。
2014年3月26日,增城上演撤市设区后的首场土拍,吸引了碧桂园、中铁、路劲等数十家房企的哄抢,终,5宗宅地让增城政府入囊34亿,其中碧桂园夺下3宗,中铁、恒翔各斩获一宗。而一向名不见经传的朱村瞬间成为焦点,引发众人关注。
(增城设区后首场土拍收入破34亿,碧桂园斩获3宗宅地)
拿地仅8个月左右,这些新项目纷纷入市,开盘即热销,震惊楼市。2014年11月15日,碧桂园城市花园以7字头低价入市,吸引上千人疯抢,场面几近失控,500多套单位开盘即清盘;12月6日,碧桂园中新首府以5字头超低价入市,一卖光200套,群情汹涌,只好应市加推100套;12月28日,恒展江山时代6字头开盘,2劲销7成。一时,中新板块炙手可热。
进入2015年,碧桂园中新首府、碧桂园城市花园二期加推均有不错的表现,位于新新公路中段的合景誉山国际1月开盘去化近8成,而侨建御溪谷以及江山时代均有推新计划,中铁拿下的地块不久也将面市,2015年该板块楼市供应可观,洋房价格稳定在7000-8000元/㎡的水平。
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