[摘要] 回首2014年，楼市阴霾重重：库存高企，楼市成交持续黯淡，房企资金链紧绷，购房者持币观望。迈进2015，央行降息，房贷宽松，公积金或贴息，楼市利好政策持续不断，刚需入市的积极性有所回升。2015年广州中心4区楼市如何？又有哪些笋盘入市？
广州市长陈建华在市人大十四届五次会议的新闻发布会上表示，2014年广州楼价上涨了15%左右。2015年悄然而至，回首2014年，在楼市的调整下，广州中心四区楼市成色如何？
2014广州房价上涨13%两大“推手”：越秀、荔湾
据房天下数据监控中心统计，2014年广州全市新建商品住宅一手网签均价15007元/平，同比上涨13.3%，再创历史新高。其中，推动房价上涨的两大“推手”分别是越秀和荔湾。2014年，越秀不仅坐上了房价高的宝座，还把房价大涨幅的“荣誉”收归囊中。至于荔湾房价涨幅第二为广州房价的上涨出了大力。
据房天下数据监控中心统计，老城越秀成交均价38378元/平，同比涨14,25%。成交916套，同比上涨21.1%。荔湾成交均价为23552元/平同比上涨11.65%，成交3813套，同比下跌6%。
此外海珠成交均价为28459元/平，同比下跌2.02%；成交2389套，同比上涨7.13%。天河成交均价为36815元/平，同比上涨2.9%。成交2412套，同比下跌18.04%，主要原因在于天河区2014推新楼盘较少，在售的主要是往年存货。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
