[摘要] 每年的4、5月份是传统的学位房置业潮，无论是一手房还是二手房，置业的大军中都有一定的比例是家长。近段时间以来，广州受关注的焦点问题当中，“名校”无疑能占其一席之地。受到“就近入学”等新的教育政策出台，使得今年以来学位房的抢夺战早早地打响。
自增城被规划为广州“城市副中心”以来，广州东成为置业者们关注焦点，随着市政、交通等各项规划的逐步兑现，区域价值一路看涨。其中热门、楼市供应量主要集中在新塘版块、中新版块和荔城版块。下面，小编将为大家推荐这几个板块中名校对口的周边楼盘。
新塘板块：
华师附小
华南师范大学附属小学创建于1937年8月，于1995年晋升广东省一级学校行列，是全省一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校。而华师附小增城分校，选址于新塘板块热销楼盘合生湖山国际rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2023_08/03/6f6a3f69-c3b0-4b28-bcbd-48f202d5c766.png'>合生湖山国际16600元/平方米起4.03分陈家林路合生湖山国际营销中心4001891571内，预计今年内竣工。
届时，业主子女可以在家门口优先享受到省一级华师附中、附小及幼儿园的12年一站式教育。合生湖山国际rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2023_08/03/6f6a3f69-c3b0-4b28-bcbd-48f202d5c766.png'>合生湖山国际16600元/平方米起4.03分陈家林路合生湖山国际营销中心4001891571目前主推四期『峰景』组团，预计五一加推全新9栋，户型涵盖89-91㎡非毛坯两至三房，均价9100元/㎡左右，现购房可享2万抵10万，按揭付款98折和一次性97折的优惠。
甘泉小学
甘泉小学（原名新塘镇中心小学）为省一级小学，建筑面积约2.66万㎡，办学规模达60个教学班，可提供2700多个优质学位。无论是师资配备，硬件设施，还是教学环境，都是区域内的，2013年秋季已开始招生入学。
甘泉小学所在的周边区域，一手楼盘较多，有保利东江首府20666元/平方米[增城]保利东江首府70套在售、尚东阳光、金泽豪庭、东方名都、中森茗苑等等。其中，与小学只有一街之隔的保利东江首府，业主孩子无需交赞助费即可优先入读。目前，保利东江首府20666元/平方米[增城]保利东江首府70套在售在售压轴四期临江楼王130-140㎡A17栋，为临江组团，有7m观景阳台，开售东梯共60套单位，折后售价为11500元/平。
荔城板块：
荔城街第二小学
荔城街第二小学位于荔城街西园路6号，前身是增城官立高等小学堂，由当年的县考棚改建而成。清光绪三十一年(1905)三月开办，是增城早创办的高等小学堂。于1969年分开办学，因所在地属二街道，故改名为第二小学。该校在民国时期和建国后都是重点小学，现为省一级小学。可入读该小学的一手楼主要有锦绣御景国际花园、富城华府、金马东湖壹号等。而二手楼则有银苑花园、中区名门、怡景城、时代倾城、碧桂园荔园等等。
目前，荔城街第二小学周边一手楼盘价格一般在11000-13000元/平左右，二手楼则在9000-10000元/平之间。
中新板块：
协和中学
协和中学是广州市教育局直属重点中学、省一级学校。其增城分校，将于2016年入驻位于中新板块的广州教育城，而教育城的教育设施配套还包括：1个54班的完全中学、2个小学和4个幼儿园，其中幼师附属幼儿园也已确定入驻。
可就近入读的周边楼盘有碧桂园•城市花园、中国铁建国际花园、江山时代等等。其中，与广州教育城仅一路之隔的碧桂园城市花园，未来业主子女在家门口就能享受到省一级名校协和中小学的优质教育。
另外，五一期间，增城目前也仅有一个项目推新。碧桂园•城市花园将于5月1日推出全新的95平小三房，非毛坯均价为9500元/平，购房可享2万抵4万的优惠。5月1日-7日，城市花园将举行千人大型“校园季”专题活动，销售将着校服，以开学典礼的形式举办新品发布会，届时将有校园健身操、校服High趴等环节，带客户重新体验一次校园生活。
楼盘及活动咨询热线：400-890-0000 转 804284
中新镇中心小学
中新镇中心小学创办于1941年，迄今已有65年悠久历史。学校占地面积近5万平方米，现有34个教学班，在校学生1400多人。可以入读中新镇中心小学的周边楼盘主要有景新国际、恒展江山时代、中国铁建国际花园等。
该片区的楼盘，相对新塘和荔城版块万元左右的均价要来的低一些，均价一般在8000-9000元/平左右。例如位于21号线的景新国际，在售均价仅为8300元/平方米，另外项目现推出10套户型为114-120平三房的特价单位，价格低至8000元/㎡。但随着中新板块凭中新知识城、广州教育城等多项规划利好，地铁21号线建设的逐步推进，板块热度逐渐加温，预计中新板块楼市价值将会不断增加。
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