[摘要] 买房子会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题，交易费用在购买房产时占有相当的比重，二手房交易流程复杂，房天下房天下为购房者们和卖房者们梳理了一个二手房交易流程和过户费明细，以及各种各样买房费用的计算方式，以供参考。
过户需要携带哪些证件
买方携带证件：身份证原件及复印件
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、两证；其中房产证原件是已存校房产科
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
房产过户需要准备的资料
1、房地产转移登记申请表（房管局领表填写）
2、申请人身份证明
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
3、房地产权利证书
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