[摘要] 广州是一个国际化的大都市，东南西北各方向房展都是十分飞速，2014年，广州东部拓展，萝岗、增城都在飞速地进行开发，广州北因为合并了从化，也在如火如荼地开发当中，而一直在持续发展的广州南，也以十分领先的发展速度迅速吸引了来自各地的人们前来置业。睇房任意门带你看看如今腾飞的广州南。
广州是一个国际化的大都市，东南西北各方向房展都是十分飞速，2014年，广州东部拓展，萝岗、增城都在飞速地进行开发，广州北因为合并了从化，也在如火如荼地开发当中，而一直在持续发展的广州南，也以十分领先的发展速度迅速吸引了来自各地的人们前来置业。睇房任意门带你看看如今腾飞的广州南。
4月21日南沙挂牌至今已经满月有余了，南沙的房价也可谓是平稳上涨中。而南沙的整个楼市情况也表现为异常火爆，从每周房天下房天下的看房团就能看出，南沙线的人数也是很多。
上周南沙的成交均价为10373元/㎡，而上上周南沙的成交均价为10767元/㎡，价格的浮动并不大。4月份自贸区挂牌前，南沙区的成交均价表现为10412元/㎡，而5月份挂牌后，均价略微上涨为10423元/㎡，虽然幅度不大，但是个别楼盘也已经表现得上涨明显了。
【南沙区近一周均价变化图】
2000年5月21日，国务院同意广东省撤销番禺市设立广州市番禺区，为番禺的发展带来新机遇。2001年10月明确了番禺片区是广州市21世纪重点发展地区的宏伟目标，是广州城市南拓的核心节点。到2010年，番禺已经不知不觉走过了风雨十年。
而南沙自贸区的利好不仅仅在南沙，整个广州南都被辐射到了，番禺区4月份成交量1156套，成交均价15166元/㎡，5月份的均价上涨到15567元/㎡，上涨2.64%，看来自贸区的政策利好也辐射到了番禺，番禺作为广州一直以来一个热度不减的区域，房价的上涨也是必然的，而广州南也在目前各种利好政策的冲击下，房价直接呈现为升级版。而作为广州重要进出港口的广州南，无论是南沙，还是番禺，都是一个置业的好区域。
【番禺区近一周均价变化图】
同时，随着区域的发展，越来越多的教育资源引进这些区域，许多买房带学位，也成为了发展这些区域的重要目标。因此，远离市区，远离雾霾，却又可以享受世外桃源的便利交通和配套，广州南一定是当之无愧的了。
广州南有潜力楼盘一览》》》
小编推荐：在南沙，9字头的价格真的是很便宜了，而且现在的形势也注定南沙会涨价，在涨价前买南沙，一定是一个不错的选择。自贸区成立后，南沙的房价也会出现飞涨，所以小编觉得，买房一定要趁现在。
万科南方公元是万科继万科府前一号后在南沙的第二个项目。8字头就可以置业南沙，成为广州人，这在北上深的城市里是想都不敢想的事情！而且万科南方公元推出的刚需户型，十分适合想要结婚的人作为婚房来购买。除此之外，作为南沙的生态大盘，万科南方公元拥有600万平方的生态公园，环境可是一流的呢！
万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。黄阁目前的发展虽然比不上金洲，但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。
楼盘动态：万科南方公元现在购房可获房天下房天下补贴7000元/套。项目推出C3栋，户型包括88-95平三房单位，带装修9000-9500元/平，享2万抵6万的优惠，一口价单位总价80多万/套起及现场其他优惠活动。同时，A7、A8栋仅剩少量单位在售，带装修均价8800元/平。C3栋预计2017年初交房，A7、A8栋预计2016年底交房。
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五度日光品质保证 绝美半岛海岸 蝉联销冠 领航自贸区
南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。历经五次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。
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南沙金茂湾主推92-167㎡的大户型单位，又是广州少数拥半岛海岸的项目，位于明珠湾区核心起步区，是自贸区的商务板块，力无限，适合改善型购房者。
南沙金茂湾已于5月10日推出B4栋及B4-2栋海景洋房，户型涵盖95㎡、97㎡、123㎡三房两厅 两卫，135㎡、140㎡四房两厅两卫，以及168㎡四房两厅三卫，合计202套货量。本次产品毛坯交楼，价 格在1.2-1.6万/平，现场有3万抵10万电商优惠+2万抵98折升级优惠。
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奥园城市天地位于地铁3号线、7号线与佛莞城轨换乘站，可以说是“三地铁交汇上盖”。同时，地铁、城轨、五大高铁、八大快线及公交线路集中交汇，成就华南城市级交通大枢纽。半可速达珠三角，15速达天河CBD及海珠区，10抵达番禺腹地，5内与广州南站、万博CBD商圈。凭借突出的交通优势，奥园城市天地助推珠三角交通一体化，成就珠三角城市中心枢纽商业价值。
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