[摘要] 6月已过，2015年广州楼市上半场终已落下帷幕，纵观广州楼市的上半年，虽说楼市发展的主基调依然是“放价走量，消化库存”，但“楼市回暖”的趋势明显，从新黄埔频现的日光盘和下半年的推货量就可看出，下半年的广州楼市，黄埔依然是广州楼市的一股中坚力量。
上半年黄埔成市区销冠 下半年名副其实的大货仓来袭
纵观2014年的黄埔楼市，在整体楼市成交量趋冷的情况下，新黄埔近半年一手房成交量却呈现大幅度增长的现象，总共售出3692套，多于天河、海珠及越秀三区同时段总量2164套。而2015年上半年得黄埔数据是怎样的呢？ 据房天下数据监控中心统计，2015年上半年广州十一区新建商品住宅网签42587套，中心六区成交12871套，同比去年（10370套）上涨了24.12%。其中黄埔成为中心六区的新力军，共成交5748套，是整个中心六区中上涨多，涨幅高达63.53%。
2015年上半年黄埔区共成交5748套 成为中心六区的新力军（数据来源：广州房天下）
2015年上半年黄埔成为中心六区的销冠，下半年又将会有什么动作。据房天下数据监控中心统计，2015年下半年预计推新102个楼盘，其中，中心六区推新盘共40个，占总推新楼盘数的39.22%，其中全新盘18个，老盘推新占22个。其中，新黄埔区毫无疑问依旧是中心区推货，下半年预计有16盘推新，占市区总推新数的40%。
6月广州住宅房源一览表，黄埔区成为中心六区的货仓（数据来源：广州房天下）
另据房天下数据监控中心统计，6月市区共获批2752套新房源，环比5月（1257套）上涨近1.2倍。中心区新房源获批量大幅度上涨得益于“货仓”黄埔区的拉动，该区6月获批1805套新房源，占中心区获批量66%；据了解，该区在售热盘如万科金色梦想22978元/平方米[黄埔]万科金色梦想31套在售、万科幸福誉、万科东荟城27373元/平方米[黄埔]万科东荟城210套在售、中海誉城21396元/平方米[黄埔]中海誉城49套在售以及越秀保利爱特城均选择在当前时间节点推货，其中万科三盘共计推货750套，从而说明大房企对于黄埔区当前成交量较有信心，而目前黄埔区（以原萝岗为主）均价在1.5万元/平上下，也是不少刚需置业者优选。
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