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[摘要] 房产抵押贷款流程是怎么样的？到哪里可以申请房产抵押贷款？怎么办理房产抵押贷款？这些问题，小编统统告诉你。
房产抵押贷款流程是怎么样的？到哪里可以申请房产抵押贷款？怎么办理房产抵押贷款？这些问题，小编统统告诉你。
银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。
2、银行受理。
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
5、银行审批通过后，办理房产抵押。
6、银行取得他项权利证后进行放款。
7、银行贷后管理。
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证 .
2.产权人及配偶的身份证 .
3.产权人及配偶的户口本 .
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
5.借款人及配偶的身份证.
6.借款人及配偶的户口本 .
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
房产抵押贷款有两个方式：
银行抵押贷款和五色土抵押借贷。银行抵押贷款利率,不同银行略有不同，利率上浮后一般为年利率8%--12%之间，贷款的申请资料各个银行的要求略有不同，基本的资料是一样的：房产证、身份证、户口簿、结婚证等，贷款办妥一般1个月左右。五色土抵押借贷，月利率一般1%--1.5%，风险管理费另计，因为贷款成本较高，适合短期贷款；1-7天完成抵押贷款，快1天办好，因为速度快，适合救急贷款。
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