[摘要] 金九过半，广州的楼市经历了一轮过山车般的疯狂，第三周广州楼市量价齐涨，其中，房价方面7区上涨，4区下滑，全市本周房价环比增涨7.02%，销量环比增长24%。经历了连续两周的量价齐跌，本周的量价齐涨看似来之不易，实则另有隐情，让我们来看看本周的房价地图，聊聊本周的楼市热点，欢迎走进本期【每周房价调查】。
金九过半，广州的楼市经历了一轮过山车般的疯狂，第三周广州楼市量价齐涨，其中，房价方面7区上涨，4区下滑，全市本周房价环比增涨7.02%，销量环比增长24%。经历了连续两周的量价齐跌，本周的量价齐涨看似来之不易，实则另有隐情，让我们来看看本周的房价地图，聊聊本周的楼市热点，欢迎走进本期【每周房价调查】。
【图说一周楼市】本周新房均价15663元/㎡ 本周销量环比上涨24%
纵观本周楼市，虽与上周“7区均价环比上涨，4区下滑”情况相似，但上涨幅度极大，其中，涨幅前三位分别是海珠区（25.0%）、番禺区（5.7%）、白云区（5.7%）；而环比下滑的4区则下滑不明显，分别是从化（5.2%）、荔湾区（3.7%）、南沙（3.7%）三区。通过对比，不难发现量价齐涨的各区影响，但是什么原因导致了九月的第三周才开始量价齐涨呢？让我们来详细分析下本周的楼市消息。
本周，吸引小编目光的楼市热点有以下三条：
【小编调查发现】广州将建设第三条中轴线 中高端住宅开发或将松绑
随着人们的生活水平提升，对于居住环境的要求越来越高，购房者不但关心小区内的绿化和园林，也更加关注小区外的绿化情况。一座城市的宜居性，与生态规划密不可分，广州市的东部生态城市中轴线正好体现了这一点。
同时，对于一线城市来说，中产阶级的增多，在一定程度上影响着这些城市的中高端住宅比例。这与近期的国务院针对中高端住宅资本金比例下调以释放资金，不谋而合，在保证有房可住的同时，让一部分人享受更好的住宅，将是房地产行业的下一个转型。
一个城市，不但有中产阶级，也有大量的低收入外来人群，为了城市的和谐发展，解决低收入外来人群也是不可回避的问题，《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》则提供了一个很好的开端，虽然今年只有600套住房可供选择，但这是一个很好的开始，将为这座城市带来更多的生机，也将同时成为城市发展的动力。
小编观点：本周的量价齐涨，不仅仅与本周的生态规划、资金释放有关，也与前期的降息降准有着莫大的关系。不得不说，任何一个新政都是对楼市有着长期影响的，“金九”的后一个月，楼市将何去何从？让我们一起期待下一期的【每周房价调查】。
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