[摘要] 中原研究部监测，2015年十一黄金周假期（10.1-10.7日），广州楼市的总体情况是：供应比去年同期下降近四成；大部分楼盘的开盘现场，看房人气比去年同期下降三成；平均去化率42%，比去年国庆同期略好，但与今年5-9月相比，成交则下滑一成。
二、各区表现：郊区供应大 中心区人气旺
根据中原研究部实地调研，2015年国庆假期（10.1-10.7日），广州各个区域的楼市景象各有不同。
【中心区】
国庆期间，市中心开盘项目反映一般。除海珠新城国际寓开盘外，其他区域均缺席国庆假期开盘。不过，中心区开放销售中心或者样板间的项目则颇受热捧：越秀北京路江畔雅苑、荔湾广钢新城项目、天河龙湖首开·天辰原著，均吸引了众多看客前往观摩。总体而言，中心区楼市在十一黄金周假期，看客多过买家，豪宅或者名门项目受大众支持，十一带着老婆孩子在市中心看名家样板间成为广州人的新时尚。
其中，位于白鹅潭附近的新世界凯粤湾吸引了老广们的注意。
新世界凯粤湾是白鹅潭首次规划出炉后个进驻该区的首席大盘，因先天的优势而被定位为“白鹅潭首席滨水国际社区”。
新世界凯粤湾位于珠江上游，拥有一线临江美景，能享尽荔湾区三江汇聚的超长江岸线完美江景，江面宽阔，是难得的一个城市中心和居住环境能够兼得的人居大盘。
交通配套：
新世界凯粤湾地处老城区荔湾的立体交通线上，现有内环+双地铁（5号线滘口站及1号线延长线、广佛线），洲头咀隧道全线不塞车，是目前芳村通达海珠快路网。未来有地铁十号线、十一号线、十九号线，立体交通串联全城，区域价值无可复制。
教育配套：
新世界凯粤湾配备2-16岁的全程名校教育体系，包括幼儿园、省一级标准的真光中英文小学、省一级广州市四中。
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