[摘要] 中原研究部监测,2015年十一黄金周假期(10.1-10.7日),广州楼市的总体情况是:供应比去年同期下降近四成;大部分楼盘的开盘现场,看房人气比去年同期下降三成;平均去化率42%,比去年国庆同期略好,但与今年5-9月相比,成交则下滑一成。
从产品看,由于宏观政策继续支持改善置业,今年十一假期的楼市,与今年五一假期的楼市类似,主打90-110平的三房户型,占比近五成。
不过,值得关注的是,今年国庆假期,有很多尚未开始销售的楼盘,对外展示了极具诚意的产品,例如番禺的保利红馆、南沙的广晟圣陶沙,均设计出50-60平的舒适二房,70-78平的舒适三房,而广钢新城的保利曼城,其主推三房也仅83平。
这些高实用率的楼盘即将于十月底或十一月初全新上市,对刚需买家具有很强的吸引力。随着发展商户型设计能力的不断提升,预计未来三房户型(尤其是中心区)的面积,或将从90-110平进一步下调到80-100平。
保利红馆是成熟大综合体保利大都汇22591元/平方米[番禺]保利大都汇177套在售的住宅组团,是深谙市场需求的保利地产专为都市年轻人打造的小户型产品,满足都市年轻人都市至上的追求。项目首推面积56-77平两至三房单位,"十一“国庆期间已正式开放样板间。
保利红馆效果图
保利红馆属于双物业,距离地铁3号线汉溪长隆站仅有4百米远,另外在建的地铁7号线交汇与汉溪长隆站,预计一两年内将正式建成开通营运,届时业主出行将变得更加便利。
保利大都汇22591元/平方米[番禺]保利大都汇177套在售是50万㎡的商业配套住户的泛会所,打造成“左文右艺”心街区,由国际风尚汇、悦生活文化岛、环球美食天堂、新港不夜城等四大题组成。实现“楼下便是繁华都市”的便捷品质生活。
电话:400-890-0000 转 827458
项目地址:番禺广州番禺区汉溪大道
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