[摘要] 继银十开局不利，迎来“量价齐跌”后，本周，广州楼市再遇“量价齐跌”，业内分析人士称，这个黄金周“有熊出没”。连续两次的量价齐跌之后，广州新房均价1万4的大关，达到近一个季度的历史低价位，销量也直逼九月低历史水平，这究竟是什么原因？广州楼市的“这头熊”来自哪里？让我一起走进本周的【每周房价调查】。
推荐理由：位于金沙洲商业成熟板块，生活便捷；一线江景，风景宜人；省一级中学海北中学坐镇，教育地产；价格实惠，交通方便，非常适合广州佛山两地工薪族群。
均价：待定
优惠：房天下2万享5万
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楼盘动态：时代水岸近期将推出88-113㎡三到四房单位，价格待定，目前认筹优惠为2万享5万，10月1日样板间已正式对外开放。
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项目简介：时代水岸地处金沙洲都会核心，位于广州珠江航道上游江畔，首期开发用地近100亩，总建筑面积约25万㎡，实用率高达85%，水岸交通路网、配套完善，快速通达金沙洲内各大商圈。
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小编推荐：随着番禺新城的建设飞速发展，万博CBD，华南长隆，大南站商圈等等大型商区的建设发展，番禺已然正从一个郊区逐渐演变成广州的又一座新城。而富丽居就处大南站商圈辐射区，且比邻万博长隆，番禺老城的配套基础加之新启的各大商圈让其备受购房者亲睐。
均价：17000元/㎡
优惠：赠送市一级公办学位
详情热线：400-890-0000 转 811082
楼盘动态：富丽居在售3号楼3-24层建筑面积81-90㎡两房、建筑面积88-107㎡三房、建筑面积131㎡四房，带装修发售，均价17000元/㎡，赠送市一级公办学校学位（大石中心小学、大石中学）且不限户籍，只要购买即刻入读.。此外3号楼25-35层暂未对外销售。富丽居位于地铁3号线大石站沿线，商业贷款95折，可以使用住房公积金贷款。
小区临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计，令业主生活在更好的住宅环境中。附近更加有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等一些消遣好去处。项目属于双地铁物业，2号线/3号线通达全城，且小区门口就有地铁接驳专线；更有规划的地铁7号线/20号线；番禺大道，新光快线，105国道，华南快线，东新高速、汉溪大道、南大干线、金山大道、沿江路等多条快速干线从横交错，交通可谓便捷通畅。
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小编推荐：碧桂园·中新首府精心选址广州东部新城核心地段，是碧桂园在萝岗东部打造的至美五星级花园社区。距地铁21号线规划中新站仅8，而且业主可优享碧桂园品牌教育，优先安排入读增城碧桂园学校，尊享中英文双语教育学位，让孩子赢在起跑线。
优惠：1万享4万，现金100元
动态：碧桂园·中新首府在售面积为80-137平米二至四房，8200元/平带装修，毛坯均价8000元/平。其中80、86平米的两房总价为61-68万；87-116平米三房单位总价为71-94万；137平米四房单位总价为103-108万，现团购有1万享4万的优惠，买房还可额外获赠100元房天下。
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小编推荐：地位新塘配套齐全的地方，小区配有幼儿园等教育设施，饭后可以到江边散步，环境非常，很适合一家老小的一步到位的置业选择 。
优惠：惠20万，洋房1万，平层2万，别墅5万，写字楼5000
详情热线：400-890-0000 转 656161
楼盘动态：保利东江首府在售江畔楼王大平层，为290平米【天际墅】，五房三套房，毛坯价11500元/平。120-170平米一线滨江三房、四房江景小户，毛坯价11000元/平。另在售435平米【紫江府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平，另在售1000平米独栋别墅。现购房有减50万的优惠，项目保利拓慧（国际）幼儿园现已开始招生，小区内建设有保利皇冠假日酒店，旁边有省一级小学甘泉小学。
保利东江首府地处新塘镇中心位置，距离新塘镇政府仅1.5米的距离，北面是规模5倍于天河城的信盈城大型shoppingmall，东面是新塘好的省一级中心小学，西面是项目自带的五星级保利皇冠假日酒店，项目全南向望东江，是广州东的百万级江景墅区。在中国传统中，临水而居一直都是理想的居住模式，所谓“人之居处，宜以大地山河为主”。保利东江首府就是这样一个一线临江、江景资源丰富，具有优越自然环境的项目。
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小编推荐：碧桂园轻轨悦城属于清远市区中央罕见的千亩山水别墅大盘，可谓城市中心有山有水，坐拥5湖8山原生态山湖资源，不仅是清远的，在城市中央拥有这样的山湖资源在范围都实属罕见，极具生态景观价值。 优惠：1万享3万 详情热线：400-890-0000 转 621709 楼盘动态：碧桂园轻轨悦城【禧悦湾】旗舰新品隆重对外开放，115-245m²三至六房，清远1梯2户，户户朝南，全南北通透。新品现正火热登记中，2万可享98折。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
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