[摘要] 广州老城区几个新的新词不停地在我们面前刷刷刷！“广钢新城”还不够，还来了个“广纸新城”，近日夹在广纸和广钢之间的广船似乎也稍有动作。老城区新的置业板块不停进入我们的眼球，接下来小编为你介绍一下这三大块新的置业板块的状况。
楼市动态：中海花湾壹号10月31号前参与房天下购买住宅可领取8000（税后），商业可领取4000元（税后）。住宅首推B2、B6栋，户型包括约87㎡两房，90/95㎡小三房（2+1），110/120㎡大三房（2+1），140㎡四房（3+1）、160㎡四房（3+1），均价为31000元/平，楼层，朝向不同均价有差异，全部赠送国际品牌非毛坯，预计2017年交楼。 项目已开盘，主推B1栋，户型为括38-50㎡两房一卫，68-70㎡四房两厅两卫，带装修，均价28000元/平，可返租，返祖金额为每月80元/平外加30%利润。商铺面积为30-50平，商铺均价60000-100000元/平，不同位置价格有差异。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
房天下：住宅可领取8000，商业可领取4000元
价格：31000元/平
物业地址：荔湾区鹤洞路（地铁西朗站A出口）
小编推荐：中海花湾壹号为广钢新城首盘，地处地铁一号线西朗站旁（距离300米内）和广佛线二期鹤洞站（300米内），公交网络发达，交通便利。位于老城区核心地段，广州市规划广钢新城内，揽近广州老城区核心资源配套。在老城区成熟配套的基础上，广钢新城内将打造3000米生活配套圈：5维交通网+9所省级学校+5所三甲医院，新城内配套完善。9月9日小编实地踩盘，有链接图解析花湾壹号地铁盘资格！
猛料来袭!广钢新城首盘住宅+ +商铺全剖析-广州新房网-房天下 中海花湾壹号效果图
//newhouse.gz.fang.com/2015-09-14/17331337.htm
项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，是老城 区大规模在售的130万方国际地标综合体，也是广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心， 以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，揽近广 州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。中海花湾壹号物业类型 涵盖高端住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品 精工法则。项目园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区稀缺社区休闲空间。
中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城的两次土拍上分别 拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号有别与传统社区商铺和综合体的，采用潮流、更贴合现代消费 购物需求、更注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等 主力商家意向进驻。
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