[摘要] 以面积小、实用率高、时尚个性的特点深受年轻购房者喜爱。但 作为商业物业，它的缺点也是显而易见的。商业 的产权只有40-50年，物业水电费按照商业水电标准收费，比住宅水电费要贵，生活成本增加不少。一般 没有像样的厨房，而且不能明火煮食，只能用电磁炉，做饭非常麻烦； 一般比
以面积小、实用率高、时尚个性的特点深受年轻购房者喜爱。但 作为商业物业，它的缺点也是显而易见的。商业 的产权只有40-50年，物业水电费按照商业水电标准收费，比住宅水电费要贵，生活成本增加不少。一般 没有像样的厨房，而且不能明火煮食，只能用电磁炉，做饭非常麻烦； 一般比较少有阳台，采光通风不太理想，而且没有地方晾晒衣服。重要的是 首付需要五成，面积虽小，但总价并不低，首付五成并不轻松。所以， 只是“看起来很美”，真正实用又美、人见人爱的还是复式洋房！
天了噜!76平竟有五房 复式洋房为啥人见人爱?
复式洋房介于平层住宅和 之间，可谓结合了两者的优点，摒弃了两者的缺点。复式住宅分上下两层，下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。 因此复式住宅具备了省地、实用率高的特点，特别适合三代同堂或二胎之家的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
因此，市场上的复式住宅一经推出就深受购房者青睐，成为热销产品，可谓见少买少。下面，小编就为大家搜集了广州目前在售的复式住宅，为您改善住房环境提供参考。
天了噜!76平竟有五房 复式洋房为啥人见人爱?
楼盘动态：万科南方公元在售B1栋、B3栋和B4栋，户型包括72平两房、88-95平三房，均价9500元/平，预计2016年年底交房。同时项目在售D1栋、D3栋复式洋房5. ，户型为130平四房两厅，带装修均价11000元/平，预计2017年6月交房。现购房可享3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。
楼盘价格：平层洋房均价9500元/平，复式洋房均价11000元/平
楼盘优惠：3万惠10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。
物业地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁
小编推荐：万科南方公元复式洋房D1栋.4米，户型为100平四房两厅。一层包括客厅、一个卧室、餐厅、阳台、厨房和生活阳台。一层适合家中老人居住。二层包括主卧、儿童房和一个多功能房、小厅。100平四房可以满足三代同堂或二胎之家的需要，保障了三代人各自的活动空间，互不干扰。总价110万就能买下四房，首付仅33万。
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项目简介：万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户。万科南方公元专门打造6500平商业步行街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售为一体。
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