[摘要] 随着前两天白云3宗商业靓地以12亿元的总价出让后，广州土地市场变得越来越热闹，11月末广州卖地热潮的序幕也随之拉开。接下来，从11月23日到30日期间，将有超20宗地块出让，总起拍价逾200亿元。而在24日出让的8宗地块当中，位于番禺市桥南的住宅用地，无疑是当天关注的重点，挂牌时楼面起始价已达1.1万元/平。
周边成熟社区遍布，居住氛围浓厚
地块处于市桥南核心位置，与市桥中心仅一江之隔。北面为南区公园，景观环境比较优美。
另外，小编实地发现，地块周边环绕多个大型成熟社区，居住氛围浓厚。一手在售的楼盘有昊龙花园、星晨时代豪庭，君华香柏华府等，其中昊龙花园在售均价在14500元/平左右，而星晨时代豪庭、君华香柏华府售价则相对较高，均价在18000-19000元/平。二手楼盘则有中颐海伦堡、海伦堡御苑、绿庭雅苑等，均价普遍在10000-15000元/平之间。
生活配套完善，交通方便
另外，地块周边配套还非常成熟，吃、住、购、娱等配套设施应有尽有。位于地块北侧，大概步行5的时间即可抵达大型商业综合体--番禺奥园广场，广场内业态丰富，华润超市、餐馆、服装店、电影院等，可充分满足人们日常生活的各种需求。
而在地块左侧一路之隔就有嘉立思休闲港，分布着娱乐休闲、餐饮、银行、酒店 等业态。距离地块东北面约100米左右，还有番禺重点中学禺山高级中学等优质教育资源。
位于地块右侧约80米远的嘉立思休闲港，有银行、餐饮、休闲娱乐等业态
距离地块东北面约100米左右，还有番禺重点中学禺山高级中学等优质教育资源
在交通方面，地块四周均为4车道以上的交通干道，通达性高。目前地块虽然还没有地铁可以，但周边公交站点密布，距离地块近的南郊公园站，步行2-3即可抵达。附近站点，番15、番30、番6B等多条公交线路接驳，15左右可到地铁3号线市桥站，快速去往珠江新城及广州其他区域。
地块周边路况
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