[摘要] 随着前两天白云3宗商业靓地以12亿元的总价出让后,广州土地市场变得越来越热闹,11月末广州卖地热潮的序幕也随之拉开。接下来,从11月23日到30日期间,将有超20宗地块出让,总起拍价逾200亿元。而在24日出让的8宗地块当中,位于番禺市桥南的住宅用地,无疑是当天关注的重点,挂牌时楼面起始价已达1.1万元/平。
(图/文陈锦前)随着前两天白云3宗商业靓地以12亿元的总价出让后,广州土地市场变得越来越热闹,11月末广州卖地热潮的序幕也随之拉开。接下来,从11月23日到30日期间,将有超20宗地块出让,总起拍价逾200亿元。而在24日出让的8宗地块当中,位于番禺市桥南的住宅用地,无疑是当天关注的重点,挂牌时楼面起始价已达1.1万元/平。
11月23日-30日出让地块一览表
7金主围抢或造市桥新地王?
据房天下小编查阅广州公共资源交易网相关公告获悉,截至11月18日,番禺市桥南QNJ14-02地块,已有多达7家企业报名进行竞拍,目前,报出高价的为96号,总价达182309万元(约18.23亿元),折合楼面起始价11775元/平。
而目前11775元/平的价格对比2014年金融街拿下市桥盛泰路的东郊地块,彼时楼面地价已高达1.2万/平,创造了当时市桥的地王,如今,地块距离1.2万/平的地价所差无几,极有可能打破这一价格,出现市桥又一新地王。离地块于11月24日出让的日期还有几天,小编预计接下来报名竞拍的企业仍将会陆续增加,可以预见这将又是一场激烈的抢地大战。
开拍前,小编也对此地进行了实地探访,下面为你深扒一下该宗地块的新资料。
QNJ14-02地块具体位于番禺区桥南街南郊公园南侧,宗地面积45537平方米,计容面积154826平方米,挂牌起始价为170309万元,楼面地价1.1万元/平。
QNJ14-02地块基本信息
地块现状:形状规整,规模较大
房天下小编到达地块现场时看到,地块四周已被围墙围闭,从围墙一角,可以看到,挂有政府储备土地的公告牌。从高处往下俯视地块,可以得知整块地块形状比较规整,规模较大。目前,地块仍为农田,大部分布满杂草,部分地方种植有蔬菜、香蕉等作物。
地块已被围闭,围墙上挂出有政府储备土地公告牌
地块现状:面积规模较大,布满杂草、内有香蕉树等,向北望去可看到中颐海伦堡、海伦堡御院、奥园广场
地块现状:紧邻在售楼盘星晨时代豪庭
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