[摘要] 今日，南沙2014NJY-11地块出让，碧桂园、时代、保利三位在南沙均有项目的大佬报名参战。原以为会是一场激烈的三国杀（毕竟地块位置不差哦），事实上却是：保利只是报名来观战的，时代与碧桂园两人则慢吞吞的爱举不举，15分钟拉磨战，终碧桂园以9.8亿总价拿下，楼面价5584元/平。
碧君对南沙到底是有多爱？用五个盘来布局一个自贸区的诚意够不够？
今日，南沙2014NJY-11地块出让，碧桂园、时代、保利三位在南沙均有项目的大佬报名参战。
原以为会是一场激烈的三国杀（毕竟地块位置不差哦），事实上却是：保利只是报名来观战的，时代与碧桂园两人则慢吞吞的爱举不举，15拉磨战，终碧桂园以9.8亿总价拿下，楼面价5584元/平。
土拍现场（图片来源：广州房产）
算上早已开发好的南沙碧桂园、碧桂园豪庭、碧桂园天玺湾，以及今年7月新创下的南沙湾地王项目，这已经是碧桂园在南沙的第五盘了。这位造城专业户在南沙的布局，力度和爱意满满。
碧桂园目前在南沙的项目布局
同时，碧桂园湘桂负责人表示：“对自贸区有信心，未来还要在南沙拿地。”
碧桂园与受让方签订受让合同
另外，今日2015NJY-2地块及2015NJY-12地块同时开拍，其中2015NJY-2地块位于蕉门河上隆岭路北侧，属于商业地，指定服装行业进驻，由广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司以底价成交。
而规划为中小学用地以及广场用地的2015NJY-12地块则由广州修仕倍励教育投资有限公司拿下。别小看哦，这可是有着450年英国贵族学校背景的教育机构哇，培养出达尔文的就是它！
2015NJY-11地块周边配套完善 生活氛围成熟
2015NJY-11住宅地块位于南沙街进港大道北侧，进港大道是南沙的主干道，交通方面相对便捷。而从卫星图上可以看出，地块周边的生活配套也已比较成熟，商业和住宅楼盘均不少。
其中，地块旁边就有南沙目前为数不多已开业的大型商业体--华汇国际广场，可满足购物需求。中山大学附属第六医院南沙分院、7天连锁酒店、金港酒店等配套设施也近在咫尺。
楼盘方面，南沙碧桂园、敏捷丽都、碧桂园天玺湾、时代长岛、中央郡等楼盘均在旁侧。
2015NJY-11地块卫星图
自贸区蕉门河中心区商地 指定服装行业进驻
2015NJY-2地块，用地性质为商业、商务设施用地。该地块指定服装行业进入，并要求竟买申请人需在地块成交后180天内引入5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区，同时需自持计算容积率总建筑面积30%的物业。
另外，该地块为一回炉地，曾在今年6月19被挂牌出让过，后因故中止出让；对比两次出让的条件，用地面积、容积率以及价格等均无变化，起拍价仍为39090万元，折合楼面价4101元/平，此番终于顺利让出。
南沙牛逼，再添贵族学校资源
由广州修仕倍励教育投资有限公司拿下的2015NJY-12地块，位于南沙街工业二路与海滨路交界以北，为中小学用地、广场用地地块，占地面积77360平方米，成交价15670万元，折合楼面价2227元/平。
根据资料显示，竞买申请人须在南沙注册成立项目公司，竞买申请人或其股东须是从事教育投资类公司。另外，该地块要求竞得人需自持计算容积率建筑面积100%的物业。
2015NJY-12地块卫星图
从卫星可以看出，地块附近有南沙小学等教育资源，而本次地块规划包括了中学用地，政府完善该区域教育资源的意图明显，此番顺利引入贵族学校资源，附近楼盘该偷笑了。
目前地块周边有富力天海湾、中盈一海里以及富力伯爵山等楼盘，如果地块规划建设完毕，这些楼盘将直接受益，享受提供的完善教育资源。
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