[摘要] 今日，南沙2014NJY-11地块出让，碧桂园、时代、保利三位在南沙均有项目的大佬报名参战。原以为会是一场激烈的三国杀（毕竟地块位置不差哦），事实上却是：保利只是报名来观战的，时代与碧桂园两人则慢吞吞的爱举不举，15分钟拉磨战，终碧桂园以9.8亿总价拿下，楼面价5584元/平。
一直致力助推城镇化的碧桂园，拿地的模式可谓是“荒地造城”，试图将郊区荒地“变废为宝”，让这些千百年来从未发挥过农耕作用却有山林野趣的荒山野岭成为城里人远离喧嚣和污染的宜居之地。
纵观碧桂园的项目选址，都有着跨市甚至跨省吸引大城市人口向中小城市移居的导向。
上世纪90年代后的“造城热”，推动了碧桂园向二三线城市的扩张步伐。随着地产行业的发展，碧桂园近年来也陆续在一二线城市内开发打造精品豪宅。
有专家表示，当前三四线城市房地产，以及大城市市郊盘的利润贡献比较低，碧桂园进军一线城市的意图，是为了获得更有利润空间的项目。
碧桂园拿下南沙新地王
以广州市场为例，碧桂园今年拿地动作频频，早在今年7月底，南沙湾区块海港大道东侧一宅地开卖，碧桂园与奥园、中航等其它9家房企，激战一个，终以11.05亿拿下，楼面价6312元/平，溢价率57%，也一举超越之前保利置业所创造的南沙地王记录。据了解，该项目将于明年入市，也是走迅速开发之路。
碧桂园小新塘项目动工
除了大力布局南沙外，碧桂园也把目光瞄准市区，近日，碧桂园天河项目正式动工，据悉，该项目位于在天河和萝岗交界处的小新塘，与力迅地产合作拿下约50亩土地，约4.5个足球场那么大，按容积率2.62估算，项目可建19层以上住宅。
2015年5月25日，经过激烈角逐，碧桂园集团成功摘牌广州市增城区永宁街岗丰村地块。地块占地面积达13.5万平，靠近百老山和陈家林自然保护区，自然环境优越。
地块紧邻凤凰城洋房产品【星荟】及其大型商业中心，将项目定名为凤凰城【星悦】，将于12月初开盘。产品为97-140㎡三至四房，均价13000元/平带非毛坯，享2万抵5万等优惠，通过房天下成交可的万元置业。
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